Logistik AEW kauft DHL-Umschlaghalle

AEW, der globale Immobilien-Investment-Manager, gibt den Erwerb einer Core-Umschlaghalle in Wien und damit seinen Eintritt in den österreichischen Logistikmarkt bekannt. Das hochwertige Cross-Dock-Objekt wurde im Auftrag eines deutschen Separate-Account-Investors erworben.

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AEW kauft DHL-Umschlaghalle

Die Umschlaghalle ist vollständig für 18 Jahre an DHL, den weltweit führenden Logistikdienstleister, vermietet und im Rahmen der strategischen Partnerschaft zwischen den beiden Unternehmen an die Österreichische Post untervermietet. Die Mitte 2019 fertiggestellte Liegenschaft ist von hoher baulicher und energetischer Qualität und umfasst ca. 11.600 m² vermietbare Fläche. AEW‘s strategischer Asset-Management-Ansatz hat neben einem engen Mietermanagement die Energie-Zertifizierung des Gebäudes (mindestens BREEAM „very good“) zum Ziel. 

Das Objekt befindet sich im nördlichen Wiener Teilmarkt Hagenbrunn, mit direkter Anbindung an die Autobahnen A5 und A8, die Wien mit Tschechien und der Slowakei verbinden, sowie an die Bundesstraße 7, die direkt in die Wiener Innenstadt führt. Wien ist der größte und wichtigste Logistikmarkt Österreichs, sowohl im Hinblick auf die große Konsumentenbasis der Hauptstadt mit ihren E-Commerce-Bedürfnissen als auch auf die strategisch wichtige Lage zwischen Zentral-, Süd- und Nordeuropa.

AEW wurde von Dorda, TPA, EY und Oterea beraten.