Der Spatenstich für das erste Bauteil M40 – Das Holz Carré erfolgte am 18. März durch Bezirksstadtrat Florian Schmidt, Dr. Markus Wiedenmann und Lena Brühne, beide von Art-Invest Real Estate, und Tom Friedrich von ROBERTNEUN Architekten sowie Masterplanerin Mareike Lamm von Sauerbruch Hutton. Das Konzept der Macherei steht für die urbane Verbindung aus Leben und Arbeiten und wird von Art-Invest Real Estate derzeit bereits in München realisiert.
Insgesamt soll das nach dem Masterplan von Sauerbruch Hutton entwickelte Areal der Macherei Berlin-Kreuzberg über mehr als 66.000 Quadratmeter verfügen. Abgerundet wird das gesamtheitlich entwickelte Nutzungskonzept durch offene Stadtplätze, welche die künftigen Beschäftigten, Bewohner, Berliner und Touristen zum Verweilen und Vernetzen einladen. Aufgeteilt ist Die Macherei Berlin-Kreuzberg in drei Gebäudekomplexe. Der erste Bauabschnitt ist das von ROBERTNEUN Architekten gestaltete Holz-Carré M40 im östlichen Grundstücksteil des Quartiers. Es beherbergt neben Büro- auch Tagungs- und Eventflächen sowie Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Spatenstich für das erste Gebäude wurde am 18. März gefeiert. Der zweite Bauabschnitt entsteht auf dem westlichen Grundstücksteil mit den von Sauerbruch Hutton entworfenen Gebäuden M60 – Das Zero Co2-Haus, eines der ersten klimaneutralen und zugleich urbanen Bürohäuser dieser Größe und dem Wohnhaus M55 – Urban Living mit 78 modernen Wohnungen.
Der dritte und letzte Bauabschnitt besteht aus dem zentralen als Postscheckamt-Tower bekannten 90-Meter-Turm, der unter dem Namen M50 – Der Design Tower ein ökologisch verträgliches Refurbishment erfährt. Geplant wird das Comeback des Architektur-Klassikers einschließlich neuer Skybar und begrünter Sockel-Terrasse durch Eike Becker Architekten.
Lena Brühne, Partnerin und Niederlassungsleiterin Berlin bei Art-Invest Real Estate, erklärt: Berlin erhält mit der Macherei Berlin-Kreuzberg ein vernetztes und inspirierendes Innenstadtquartier, das flexible Arbeitsflächen und moderne Gewerbekonzepte vereint. Am Übergang der Bezirke Kreuzberg und Mitte greifen wir mit unserer modernen Großstadtarchitektur und den bewusst gestalteten Freiräumen genau die Dynamik und das kreative Flair der beiden beliebten Innenstadtbezirke auf. Dabei achten wir auf ein sozial durchmischtes Quartier ohne Barrieren, das allen Menschen offensteht. Dank innovativer Technik und vorausschauender Planung erwächst ein neues Quartier der Nachhaltigkeit, welches das Klima durch die Verwendung nachwachsender und recycelter Baumaterialien bereits während der Bauphase entlastet. Der Kreativbezirk Friedrichshain-Kreuzberg ist dabei der perfekte Ort für solche Innovationen.
Florian Schmidt, Bezirksstadtrat von Berlin Friedrichshain-Kreuzberg: Ich freue mich, dass wir die Möglichkeit bekommen haben, ein bisher privat genutztes Areal der Stadtgesellschaft erlebbar machen zu können. Mit der Neubebauung des ehemaligen Postscheckamt-Areals entsteht ein neues und offenes urbanes Quartier, in das ein vielfältiges Nutzungsspektrum von gewerblichen und kulturellen Nutzungen, bis hin zu dringend benötigten, kostengünstigen Wohnungen der landeseigenen degewo, Einzug erhält.
Rendering: Art-Invest Real Estate