Der neu erworbene Komplex besteht aus einem fünfgeschossigen Bestandsgebäude sowie einem sechsgeschossigen Neubau. Die Büroflächen bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten sowie einen begrünten Innenhof. Beide Gebäude werden eine LEED-Zertifizierung erhalten und sind vollständig an bekannte Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen vermietet.
Bei dem Next Estate Income Fund III handelt es sich um einen offenen paneuropäischen Investmentfonds, der 2017 aufgelegt wurde und von BNP Paribas REIM verwaltet wird. Er ermöglicht internationalen institutionellen Investoren ein diversifiziertes Engagement in den Büromärkten der Eurozone und legt den Schwerpunkt auf nachhaltige Projektentwicklungen. Durch die im Jahr 2021 erfolgte SFDR-Einstufung nach Artikel 8 unterstreicht der Fonds sein Engagement in diesem Bereich.
Der NEIF III verzeichnete zum 31.12.2021 einen Bruttovermögenswert (GAV) von 759,4 Millionen Euro. Weitere Objekte in den Metropolen der Eurozone werden geprüft. Das Ziel des Next Estate Income Fund III sind regelmäßige und stabile Erträge mit einer jährlichen Netto-Ausschüttung von rund vier Prozent.
Rechtsberater des Käufers bei dieser Transaktion war CMS Austria.