Das 2020 errichtete Objekt Léon Laval verfügt über eine BGF von insgesamt 4.955 Quadratmeter, davon 4.519 Quadratmeter Bürofläche, 235 Quadratmeter Gastronomie- und 201 Quadratmeter Archivfläche. Zum Objekt gehören ferner eine Parkgarage mit 42 Stellplätzen und 37 Außenstellplätze, die über Ladestationen für Elektrofahrzeuge verfügen.
Das W4 Bürogebäude hat das britische Nachhaltigkeitszertifikat BREEAM „BREEAM Very Good“ und erfüllt damit alle Zertifizierungsanforderungen bezüglich der Ökologie, des Energie- und Wasserverbrauches, der verbauten Materialien, internen Umwelt (Gesundheit und Wohlbefinden), des Transport- und Abfallmanagements, sowie der Managementprozesse.
Langfristiger Hauptmieter des Objektes ist die 1969 gegründete ParFi Group, ein international tätiges luxemburgisches Dienstleistungsunternehmen, die langfristig rund 82 Prozent der Flächen weiter anmietet.
Die Catella Real Estate AG wurde bei dem Ankauf rechtlich von Stibbe, steuerlich von Deloitte sowie technisch von Drees & Sommer beraten.