Editorial

Auch wenn die Europäische Zentralbank den Euroraum mit billigem Geld überschwemmt, bei den Immobilien-Developern scheint es nicht anzukommen.

Grund genug für den ImmoFokus, sich umzuhören, was die Banken zu welchen Rahmenbedingungen finanzieren. Hat das Modell Hausbank ausgedient? Welche Finanzierungsinstrumente sind derzeit bei den Immobilienunternehmen hoch im Kurs? Wird sich Crowdfunding als Finanzierungsinstrument durchsetzen oder wird es eine Randnotiz der Geschichte? Wir sind diesen Fragen nachgegangen.

Am Sommer-Cover: Daniel Jelitzka im großen ImmoFokus Interview. Dass im ImmoFokus Interviews einen großen Stellenwert haben, hat sich mittlerweile herumgesprochen. Für diese Ausgabe durften wir uns unter anderem mit Ewald Müller (AluKönigStahl), Michael Weitersberger (RBI), Julius Gaugusch (VB Real Estate Services), Crowdfunding-Expertin Elfriede Sixt und - aus gegebenem Anlass - mit Georg Edlauer, der überraschend zum Nachfolger von Thomas Malloth als Präsident der Immobilientreuhänder gewählt wurde, zum Gedankenaustausch treffen. Natürlich haben wir auch über den Tellerrand geschaut und mit Hermann Rauter jemanden gefunden, der im Teilen Erfüllung findet.

Und wir haben Gerhard Kozel und Michael Wittmann getroffen, die behaupten, dass man mit „aktiviertem“ Wasser Betriebskosten senken kann. Zu Tisch waren wir in der Sommerausgabe mit Georg Muzicant, der nunmehr bereits seit zehn Jahren das Familienunternehmen leitet. Die Marktanalysen befassen sich in dieser Ausgabe mit Tirol und Russland. Russland, das die heurige GREET schwänzte.

Karl Wlaschek verstorben. Kurz vor Redaktionsschuss erreichte uns die Nachricht vom Ableben des Billa-Gründers. Ihm gehörten unter anderem acht Palais (darunter Kinsky, Ferstel, Harrach) in der Wiener Innenstadt, die Bürotürme Andromeda-Tower und Ares Tower als Teil der Donau City, die Wiener Börse sowie das Schlosshotel in Velden. Er war einer der größten privaten „Hausherren“ des Landes - in Summe nannte er rund 250 Gebäude in Österreich sein Eigen. Ein ausführliches Portrait dieses außergewöhnlichen Mannes werden Sie in der kommenden Herbstausgabe, die pünktlich zur Expo Real München erscheinen wird, lesen.

Bevor ich vergess’, es Ihnen zu erzählen: Wir ziehen um. Der Möbelpacker steht schon quasi hinter mir, um meinen Computer an sich zu nehmen. Sie erreichen uns ab sofort im Millennium Tower, in einem der – meiner Meinung nach – schönsten Tower von Wien.