Das siebengeschossige Bürohaus am neuen Hauptbahnhof hat eine Gesamtmietfläche von 4.200 Quadratmetern und ist nun vollvermietet. Es befindet sich in einem Individualfonds der HIH Invest Real Estate. Die Nationale Anti-Doping-Agentur Austria GmbH (NADA Austria) mietet langfristig etwa 650 Quadratmeter im Objekt. Die unabhängige Einrichtung ist mit der umfassenden Anti-Doping-Arbeit befasst. Teile dieser Fläche werden von den Vereinen 100% SPORT sowie Play Fair Code genutzt.
Der Reiseveranstalter Falktours AT GmbH hat im Gebäude seine Bestandsflächen erweitert und weitere 320 Quadratmeter angemietet. Außerdem hat sich der Verkäufer und Projektentwickler der Immobilie, die Rhomberg Bau GmbH, mit seiner Wiener Niederlassung im Objekt um rund 750 Quadratmeter Bürofläche auf insgesamt etwa 1.800 Quadratmeter vergrößert und ist somit Ankermieter im „HBF1“. Die Gastronomiefläche im Erdgeschoss (850 Quadratmeter) wird von Vapiano betrieben.