Investment Logistik Invesco berät Universal beim Kauf von Last-Mile-Zentrum in Klagenfurt

Invesco Ltd. hat heute bekanntgegeben, dass Invesco Real Estate, der auf weltweite Immobilienanlagen spezialisierte Bereich des Unternehmens, Universal-Investment beim Erwerb eines Grundstücks zur Entwicklung einer erstklassigen Logistikimmobilie im österreichischen Klagenfurt beraten hat.

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Durch diese Transaktion baut Invesco sein Immobilienportfolio in Österreich weiter aus, und erwirbt ein erstes Engagement im Logistiksektor in Österreich. Die Transaktion erfolge im Rahmen eines Forward Funding Share Deals für ein Mandat, das Universal-Investment für die Bayerische Versorgungskammer (BVK), einen langjährigen deutschen Kunden von Invesco, verwaltet. Invesco ist als Immobilienmanager für das Mandat tätig.

Mit dem Bau soll noch im vierten Quartal 2021 begonnen werden, die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2022 geplant. Auf dem ca. 32.700 Quadratmeter großen Areal wird ein etwa 8.500 Quadratmeter großes, maßgeschneidertes Verteilzentrum für die letzte Meile entstehen, das bereits für 15 Jahre vorvermietet ist. Das Objekt wird von Fraktal Development, einem Projektentwickler, der sich auf logistische Lösungen für E-Commerce-Unternehmen spezialisiert hat, entwickelt und von dem österreichischen Bauunternehmen HT GU Bau gebaut. 

Das Verteilzentrum befindet sich im Süden von Österreich nahe der Grenze zu Slowenien, rund 5 km westlich der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt mit rund 100.000 Einwohnern.

Diese Transaktion wird die Länderdiversifikation des Invesco-Mandats von BVK nochmals verbessern. Der auf paneuropäische Logistikimmobilien fokussierte Spezialfonds wurde 2018 aufgelegt und hält aktuell Immobilienobjekte in Deutschland, Portugal, Polen und Spanien.

Invesco wurde bei dieser Transaktion durch Pachler Uhl Rechtsanwälte (Rechtsberatung), Drees & Sommer (technische Beratung), die TPA Group und Ernst &Young (Steuerberatung) sowie Longevity Consulting (ESG) beraten.

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