Damit belaufen sich die bisherigen Kapitalzusagen auf insgesamt 568 Millionen Euro. Das Investitionsvermögen liegt nun bei über 900 Millionen Euro.
NEIF III wurde 2017 aufgelegt und ist ein offener, paneuropäischer Fonds, der von BNP Paribas REIM verwaltet wird. Er bietet institutionellen Investoren die Möglichkeit zu einer internationalen Diversifizierung im Bürosektor in den wichtigsten Städten der Eurozone. Dabei stehen ökologische und soziale Aspekte im Fokus der Anlagestrategie. Der Fonds strebt den Aufbau eines Immobilienportfolios an, das ausschließlich Objekte mit vorhandener oder angestrebter Umweltzertifizierung (u. a. BREEAM Very Good oder HQE Exploitation) enthält. Anschließend soll die Zertifizierung innerhalb von zwei Jahren nach dem Erwerb um zwei Stufen angehoben werden. Das Ziel ist eine langfristig stabile Ertragsentwicklung mit einer jährlichen Netto-Zielrendite von 4 % bei einem niedrigen Risikoprofil.
In den letzten beiden Quartalen erwarb der Fonds vier neue Objekte in Berlin, Brüssel, Luxemburg und Wien.
Die Ankäufe sorgen für eine zusätzliche Diversifizierung des Portfolios, das nun elf Objekte mit einem Gesamtwert von rund 800 Millionen Euro umfasst. Zudem konnte der Fonds damit sein gesamtes, bis zum 31. Dezember 2021 eingeworbenes Kapital, einsetzen.
Kürzlich erfolgte der Ankauf eines weiteren Objekts, das sich in einem der etablierten Mailänder Geschäftsviertel befindet und nach einer vollständigen Renovierung die höchsten Standards erfüllt. Eine Zertifizierung gemäß LEED Platin, BREEAM Very Good, Wiredscore und Well Silver ist geplant. Das Gebäude ist bei einer Mietlaufzeit von 13 Jahren zu 100 % vorvermietet.