Das Objekt wurde mit dem erstklassigen Nachhaltigkeitsrating „BREEAM exzellent“ zertifiziert und soll im zweiten Quartal 2022 fertiggestellt werden. Verkäufer ist Echo Investment S.A., einer der größten börsennotierten polnischen Bauträger.
Polen ist über die letzten zehn Jahre eine der am stärksten wachsenden Volkswirtschaften innerhalb der Europäischen Union geworden. Lódz ist die drittgrößte Stadt Polens mit 670.000 Einwohnern und bildet durch ihre strategisch günstige Lage 100 km westlich von Warschau eines der wichtigsten Bürozentren Polens. Für gut ausgebildeten Nachwuchs sorgen die sechs öffentlichen und 13 privaten Universitäten der Stadt mit ihren jährlich 20.000 Absolventen.
Der Bürokomplex Fuzja Office I ist Teil einer großflächigen Neuplanung auf einem ehemaligen Industriegelände unweit der zentralen Institutionen der Stadt. Zur Quartiersentwicklung gehören insgesamt 23 Gebäude bestehend aus sechs Büroimmobilien, Einzelhandelsflächen und über 700 Wohnungen. Neben der hohen Bauqualität wurde ein besonderes Augenmerk auf Lebensqualität und kurze Wege gerichtet. Einer der langfristigen Mieter wird Fujitsu.
Insgesamt stehen in den drei erworbenen Büro-Baukörpern rund 22.000 Quadratmeter Mietfläche sowie 150 Tiefgaragenstellplätze und 139 Stellplätze in einem Quartiers-Parkhaus zur Verfügung. Fuzja Office I wird mit der Einstufung „BREEAM exzellent“ hohen Anforderungen in Bezug auf Nachhaltigkeit gerecht.
Bei der Transaktion waren Savills (commercial advisory), BNP Paribas Real Estate (technisches Gutachten), DLA Piper (Rechtsberatung) und NOMOS (Steuerberatung) beratend tätig.