Wohnen Zinshaus Kollitsch & Soravia erwirbt zwei Zinshäuser in Wien Penzing

Die Immobilien haben eine gesamte Grundstücksfläche von rund 900 Quadratmeter und liegen in der Matznergasse 15-17 im 14. Wiener Gemeindebezirk. Kollitsch & Soravia plant eine nachhaltige Sanierung inklusive Dachgeschoßausbau sowie eine Umstellung von Gas auf Fernwärme.

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Kollitsch & Soravia erwirbt zwei Zinshäuser in Wien Penzing

Die Nutzfläche des Bestands, der bisher Großteils als Büro verwendet wurde, beträgt ca. 1500 Quadratmeter, wofür Kollitsch & Soravia eine nachhaltige Sanierung plant und dabei besonderen Wert auf die Erhaltung des Stadtbildes legt. Dementsprechend wird die historische Straßenfassade nachhaltig instand gesetzt.

Mit der Nachverdichtung inklusive Dachgeschoßausbau sollen rund 1.900 Quadratmeter neue Wohnfläche entstehen, wobei jede Wohnung nach der Fertigstellung über eigene Freiflächen in Form von Garten, Balkon und/oder Terrasse verfügen soll.

Neben der Schaffung vin Wohnraum, steht vor allem die Nachhaltigkeit für Kollitsch & Soravia im Vordergrund: Das Heizsystem wird von Gas auf Fernwärme umgestellt, weiters wird eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert sowie eine Begrünung von Fassaden und Dächern.

„Nachhaltigkeit ist für uns keine Modeerscheinung oder nur ein Schlagwort sondern ein Muss. Bei allen Bestandsimmobilien rüsten wir entsprechend auf oder um und natürlich gilt das für sämtliche Neubauten. Wir nehmen die Nachhaltigkeit sehr ernst.“ Jasmin Soravia, Geschäftsführerin der Kollitsch & Soravia Immobilien

Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2024 geplant.

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