Herztraum sucht Übergangswohnungen
Hilfe für Flüchtlinge
Herztraum Immobilien möchte in der aktuellen Flüchtlingsthematik schnell und unbürokratisch helfen: Gesucht werden leerstehende Wohnungen, die in den Wintermonaten Flüchtlingsfamilien ein warmes Zuhause geben. Das Konzept dahinter bietet dabei Sicherheit für die Wohnung- und Hauseigentümer.
Die Einräumung der Nutzungsrechte für Herztraum Immobilien erfolgt im Rahmen einer unentgeltlichen Leihe mit einer Mindestlaufzeit von sechs Monaten. Auf dieser Grundlage kann dann Herztraum Immobilien kraft Vereinbarung im Leihvertrag bedürftigen Asylwerbern dringend benötigten Wohnraum zur Verfügung stellen. Dabei spricht Herztraum Immobilien für allfällige Beeinträchtigungen, die die Eigentümer aus dem eingeräumten Nutzungsrecht erleiden könnten (insbesondere Schäden) eine Haftungserklärung aus. Laut Christoph Kothbauer, der Herztraum Immobilien juristisch berät, ist durch die unentgeltliche Zurverfügungstellung sichergestellt, dass kein mietrechtlicher Kündigungsschutz zum Tragen kommt und die Objekte daher nach Ablauf der sechsmonatigen Mindestzeit von den Eigentümern mit sofortiger Wirkung zurückgerufen werden können.
Weitere Infos: www.herztraum.at
immo-humana
Benefizkonzert
Auf Initiative von EP Media und EHL findet am 18. Oktober 2015, 11:00 Uhr im Goldenen Saal, Musikverein Wien ein Charity Konzert zu Gunsten von immo-humana – Verein für Mütter in Wohnungsnot statt. Auf dem Programm stehen Werke von Francis Poulenc: Konzert für Orgel, Streicher und Pauke, g-moll, Franz Waxman: „Carmen Fantasie“ für Violine und Orchester und Antonin Dvorak: Sinfonie Nr. 9 „Aus der neuen Welt“, e-moll, op.95. Es spielt camerata ars vivendi - Dirigent: Georg Mark.
camerata ars vivendi wurde von Brigitte Gassler-Nägele und Dr. Peter Gassler gegründet, um gemeinsam mit befreundeten Musikern Benefizkonzerte zu veranstalten. Neben dem 19-jährigen Ausnahmegeiger Emmanuel Tjeknavorian (Preisträger mehrerer internationaler Violinwettbewerbe) können Sie übrigens auch Persönlichkeiten aus der Immobilienbranche wie Anton Holzapfel, Sandra Bauernfeind oder Michael Ehlmaier auf der Bühne sehen.
Informationen zu Spendenmöglichkeiten bzw. Kartenbestellungen http://charity.epmedia.at/
Nähere Informationen zum Verein immo-humana: www.immo-humana.at
Büro-Spitzenmieten
Teures Barcelona Die internationalen Büro-Spitzenmieten steigen weiter. Der weltweite Office Index von JLL mit 95 analysierten Märkten legte im Verlauf der letzten 12 Monate um 2,3 Prozent zu. Im Vergleich zum ersten Quartal legte der Index in den Monaten April bis Ende Juni um 0,9 Prozent zu. In Europa zeigt der Index trotz Rückgängen in den flächenmäßig größten Märkten Paris und Moskau zwischen erstem und zweitem Quartal einen leichten Zuwachs von 0,5 Prozent. Unter den deutschen Standorten liegt Berlin mit +4,5 Prozent deutlich an der Spitze und kommt damit in die Nähe des europäischen Spitzenreiters Barcelona (+5,6 Prozent). Am deutlichsten haben im zweiten Quartal die Büromieten in Amerika zugelegt. Dort lag das Plus in den vergangenen drei Monaten bei 1,4 Prozent (Q1 2015: 1,1 Prozent). Der Anstieg geht vor allem auf US-amerikanische Städte zurück.
Core-Büroimmobilienfonds
Corpus Sireo kauft ein Mit der denkmalgeschützten Immobilie Nordbahnstraße 50 in Wien hat Corpus Sireo das zwölfte Objekt für den Core-Büroimmobilienfonds „Dereif Sicav-Fis“ erworben. Verkäufer ist die Bank Austria Real Invest. Langfristiger Mieter des 15.750 Qzadratmeter großen Bürohauses sind die ÖBB. Der Fonds hat nun ein Volumen von rd. 475 Millionen Euro. Er soll noch auf 800 Millionen Euro anwachsen. Aktuell sind Ankäufe auf dem iberischen Immobilienmarkt in Planung. Dort sind Investments in Einzelimmobilien im Wert von 20 bis 60 Millionen Euro vorgesehen. CORPUS SIREO ist Marktanalysen zufolge der größte unabhängige Real Estate Asset Management Dienstleister in Deutschland.
Universität für Bodenkultur Tulln
Neue Labor- und Bürogebäude Die Bundesimmobiliengesellschaft (BIG) errichtet für die Universität für Bodenkultur (BOKU) ein neues Labor- und Bürogebäude in Tulln. Der geladene Architekturwettbewerb zur Planersuche wurde vor Kurzem zugunsten der Arbeitsgemeinschaft DELTA und SWAP Architekten entschieden. In ungefähr einem Jahr Bauzeit wird ein zweigeschoßiger Bau in Holzbauweise mit rund 1.200 Quadratmetern Fläche entstehen. Forschen und arbeiten werden im Neubau künftig das Analytikzentrum und ein Institut des interuniversitären Departments für Agrarbiotechnologie (IFA). Dank der Gebäudehülle in Holzbauweise aus Fichtenholz erreicht der Unineubau Niedrigenergiehausstandard. Sowohl zur Heizung als auch zur Kühlung des Gebäudes ist eine Wärmepumpenanlage in Verbindung mit Erdsonden geplant. Eine mechanische Be- und Entlüftung sorgt für durchwegs gute Luft in den Räumen. Darüber hinaus kommen eine Nachtkühlung und ein außenliegender Sonnenschutz zum Einsatz. Mit dem Bau soll Ende 2015 begonnen werden. Die geplanten Investitionen belaufen sich auf rund 2,5 Millionen Euro.
Office-Leerstandsrate geht zurück
Mieten werden steigen Die Leerstandsrate in den europäischen Top-Standorten für Büroimmobilien wird bis Ende 2016 voraussichtlich auf den Stand von 2009 fallen und anschließend weiter zurückgehen. Dies ist ein Ergebnis des „Prime Office Investment Performance Outlook Q2 2015“ von CBRE. Innerhalb der nächsten fünf Jahre werden nahezu alle Kernmärkte Europas eine rückläufige Leerstandsrate und ein beschleunigtes Wachstum der Mieten aufweisen. In Amsterdam, Budapest, Dublin, Madrid, Prag und Warschau wird die Leerstandsrate jedoch auf einem hohen Niveau bleiben, wenngleich auch dort die Mieten für gute Büros zukünftig anziehen werden, weil einige Flächen nicht mehr den aktuellen Ansprüchen gerecht werden. In London wird die Leerstandsrate dagegen in fünf Jahren über dem aktuellen Wert liegen, da sich sehr viele Entwicklungen derzeit in der Pipeline befinden.
Büro & Lager
TOP-Firmenstandort Der WALTER BUSINESS-PARK in Wiener Neudorf liegt ideal im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Für die hier angesiedelten Unternehmen ist der Standort ein besonders fruchtbarer Boden für stetiges Wachstum. Allein in den letzten 5 Jahren haben 19 der 60 hier einquartierten Firmen die Möglichkeit genutzt, ihren Firmensitz im Walter Business-Park zu erweitern.
Seit 25 Jahren entwickelt und vermietet der Walter Business-Park an diesem attraktiven Standort Büro- & Lagerflächen. Er bietet damit Handels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen das ideale Umfeld zur effizienten Abwicklung ihrer Geschäfte. Das innovative Konzept ermöglicht vielfältige Größen und Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen ab 130 Quadratmeter Büro und 280 Quadratmeter Lager aufwärts. Seit 1989 wurden 7 Baustufen mit einer Gesamtmietfläche von 71.000 Quadratmeter errichtet.
Dank direktem Autobahnanschluss verfügt der Business-Park über eine exzellente Anbindung an die Autobahn A2 und an das Zentrum Wiens. Der Flughafen Wien-Schwechat ist über die S1 Schnellstraße kreuzungsfrei in nur 20 Minuten erreichbar. Der Standort ist ebenso mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen. Großzügige Verkehrswege und Freiflächen ermöglichen Überland-LKWs die direkte Zufahrt zu allen Gebäuden. Mietern und Besuchern stehen mehr als 1.500 Gratis-Parkplätze – direkt vor ihren Mieteinheiten – zur Verfügung.