Die insgesamt vier in Verwaltung befindlichen Fonds der LLB Immo KAG fokussieren sich auf Büro- und Gewerbeimmobilien in den Kernmärkten Österreich und Deutschland. Im letzten Jahr konnten in Summe rund 100 Gewerbemietverträge mit einer Fläche von über 120.000 m² neu abgeschlossen beziehungsweise verlängert werden.
Zu den Erfolgen in Österreich zählen die langfristige Vermietung an einen Drogisten auf
über 800 m² in einem Einkaufs-Center in Knittelfeld (Steiermark) sowie die
Vertragsverlängerung einer Logistikimmobilie auf rund 24.000 m² in Oberösterreich. In
Deutschland konnte das Asset Management über 1.400 m² Bürofläche an einen
bonitätsstarken Mieter aus dem Medizintechnikbereich langfristig vermieten und den
Vertrag mit einem Logistikmieter auf rund 10.000 m² verlängern, beide im Großraum
Düsseldorf.
Per Ende 2020 erzielte das Asset Management für den offenen Publikumsfonds LLB
Semper Real Estate, der als „Flaggschiff“ der LLB Immo KAG gilt, einen Vermietungsgrad
von überdurchschnittlich hohen 96,7 Prozent. Gleichzeitig konnte die Restlaufzeit aller Mietverträge auf über neun Jahre erhöht werden. Diese wichtige Kennzahl liegt damit
deutlich über dem Marktdurchschnitt.
Das letzte Jahr hat uns einmal mehr gezeigt, wie wichtig der offene Austausch mit unseren Mietern ist. Bereits zu Beginn der Corona-Krise suchte unser Asset Management das Gespräch mit seinen Vertragspartnern, um gemeinsam tragfähige Lösungen zu erarbeiten. Michael Schoppe, Geschäftsführer der LLB Immo KAG