Wohnen Mega-Trend: Zweitwohnsitz im Ausland

Aktuell erfreuen sich Zweitwohnsitze im Ausland besonderer Beliebtheit – hier betrug das Nachfrageplus im Vergleich zum Vorjahr sage und schreibe 34 Prozent. Das Immobilienportal FindMyHome.at Premium Living hat die Ursachen für diesen Boom unter die Lupe genommen.

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Mega-Trend: Zweitwohnsitz im Ausland

Wobei freilich auch gesagt werden muss, dass dieser Trend in erster Linie jene Immobilien betrifft, „die leicht und schnell zu erreichen sind – also entweder per Auto oder mit einer Flugzeit von maximal zwei bis drei Stunden“, so Gabel-Halwa.

Denn eine Analyse der Suchanfragen zeigt, dass der Wunsch nach Zweitwohnsitzen in Fern-Destinationen wie Miami, Mauritius und Co im Gegensatz dazu regelrecht eingebrochen ist.

Der Immobilien-Experte sieht drei Gründe als ausschlaggebend für die Entwicklungen:

Zum einen hat die Pandemie und die damit verbundene Zeit in den eigenen vier Wänden der Sehnsucht nach einem Zweitwohnsitz einen Push gegeben. Zum anderen merken wir, dass auch in Zeiten der Teuerung der Wunsch ein fixes Zuhause in einer Urlaubsregion zu haben, beständig bleibt. Das wiederum wird vom ganz neuen Trend ‚Workation‘ – also arbeiten, wo andere Urlaub machen – zusätzlich verstärkt.“

Neben dem Heimatland Österreich, dass in Sachen Zweitwohnsitz nach wie vor an der Spitze steht, erfreuen sich vor allem Destinationen am Meer wachsender Beliebtheit, also Italien, Kroatien, Frankreich, Griechenland und Spanien.

„Die Kunden bevorzugen Länder, in denen die Gesetzgebung sehr ähnlich ist wie bei uns. Im Optimalfall sind dort auch heimische Makler aktiv, was nicht nur in sprachlicher Hinsicht vieles erleichtert. Auch eine gewisse Kenntnis der rechtlichen Lage ist hier gegeben und wird von den Suchenden gerne in Anspruch genommen.“  Bernd Gabel-Halwa, Geschäftsführer von FindMyHome.at

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