Das Distributionszentrum Smartlog Maasvlakte ist ein Logistikkomplex, der auf einem 30 Hektar großen Gelände im Distripark Maasvlakte West auf dem jüngsten Landgewinnungsgebiet von Rotterdam entsteht und der größte, der jemals auf dem niederländischen Markt entwickelt wurde. Eines der markantesten Merkmale der Immobilie ist das Dach mit 46.000 Solarmodulen auf 210.000 Quadratmeter. Die Module verteilen sich auf zehn Gebäude und erzeugen ausreichend Energie, um knapp 7.000 Haushalte zu versorgen. Die Anlage verfügt über die neueste technologische Ausstattung und ist vollständig auf erneuerbare Energien ausgelegt.
Das hochmoderne Logistikzentrum an der westlichen Spitze des Rotterdamer Hafens ist zu 80 Prozent vorvermietet und wird zehn Lagereinheiten mit einer Größe von jeweils rund 17.800 bis 22.000 qm umfassen. Hinzu kommen Mezzaninflächen mit ca. 1.500 bis 2.000 Quadratmeter, Außenlagerflächen und angrenzende Büros. Zu den Mietern gehören bekannte niederländische Unternehmen wie Odin und Zwaluw Logistics. Jede Einheit wird nach einem hohen Ausstattungsstandard fertiggestellt und bietet außergewöhnlich glatte Betonböden mit einer Bodenbelastung von 6.000 Kilogramm/Quadratmeter, elektrisch betriebene Sektionaltore an jeder Rampe, Batterieladestationen, LED-Beleuchtung und eine Fußbodenheizung, die durch eine klimafreundliche Wärmepumpe betrieben wird. Die Immobilie soll im Juni 2022 fertiggestellt werden.
Mit dem Investment in Smartlog Maasvlakte steigen die AUM im Logistik-Portfolio von PATRIZIA in den Niederlanden auf über 800 Millionen Euro, was einer Fläche von rund 770.000 Quadratmeter an acht Standorten im ganzen Land entspricht. Das europäische Logistikportfolio von PATRIZIA beläuft sich nun auf über 6 Milliarden Assets under management.