Investment Office International Union Investment bindet Büromieter in den Überseemärkten

Mit gleich zwei Großvermietungen in den USA startete der Hamburger Immobilien-Investmentmanager Union Investment erfolgreich in das Geschäftsjahr 2022.

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Union Investment bindet Büromieter in den Überseemärkten

In Atlanta wurde der Mietvertrag über 4.000 Quadratmeter mit der Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC) im Objekt Ten 10th Street um weitere zehn Jahre verlängert. Das insgesamt rd. 40.000 Quadratmeter Bürofläche umfassende Gebäude im Midtown Distrikt gehört seit 2016 zum Portfolio des international ausgerichteten Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Global von Union Investment. Ten 10th Street verfügt eine breite Mieterstruktur mit Schwerpunkt im Banken- und IT-Bereich. 96 Prozent der Flächen der mit einer LEED Gold zertifizierten Immobilie sind aktuell vermietet.

In Dallas wurde der Mietvertrag über 5.500 Quadratmeter mit Lincoln Properties Company im Objekt 2000 Mc Kinney Avenue erneut verlängert. Das Objekt gehört ebenfalls seit 2016 zum Portfolio des UniImmo: Global.

Damit hat Union Investment innerhalb weniger Wochen gleich fünf  große Büromieter in den Überseemärkten USA und Australien langfristig an sich binden können. Die jüngste Vermietungsbilanz umfasst ein Gesamtvolumen von 58.400 Quadratmetern Bürofläche.

In New York City konnte beim Landmark-Objekt 140 Broadway im Bereich Downtown der Hauptmieter Brown Brothers Harriman mit einer Fläche von rd. 17.500  Quadratmetern bis zum Jahr 2039 verlängert werden. In Houston konnte beim Class A-Objekt 1000 Main Street im Central Business District der Hauptmieter Shell Oil mit einer Mietfläche von rd. 24.100 Quadratmetern bis 2031 verlängert werden. Im australischen Brisbane konnte beim Objekt Flight Centre Southbank mit dem aktuellen Untermieter Virgin Australia ein direkter Mietvertrag über 7.300 Quadratmeter bis zum Jahr 2030 abgeschlossen werden. Die drei Objekte gehören zum Portfolio des UniImmo: Europa.

Insgesamt hat Union Investment im Jahr 2021 gewerbliche Immobilienflächen im Umfang von rund 1,3 Millionen Quadratmetern neu- und nachvermietet. Die Vermietungsquote nach Ertrag der aktiv gemanagten Immobilienfonds konnte damit in einem herausfordernden Marktumfeld auf einem hohen Niveau von 95 Prozent stabilisiert werden. 

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von Patrick Baldia 1 Minute Lesezeit