Stabile Unternehmen wie wir sind gefordert, Verantwortung zu übernehmen, sagt CEO Rolf Buch. Ökologisch und sozial nachhaltig zu handeln, ist für uns eine Verpflichtung. Daran lassen wir uns gerne messen. Unser neuer Nachhaltigkeits-Performance-Index ist unseren finanziellen Kennzahlen für die Unternehmenssteuerung gleichgestellt.
Der SPI stellt die zentrale nicht-finanzielle Kennzahl für Vonovia dar. Er verdeutlicht damit die Bedeutung der Aspekte Environment (Umwelt), Social (Soziales) und Governance (gute Unternehmensführung), kurz: ESG, für Vonovia und ist noch dazu vergütungsrelevant. Der SPI berücksichtigt die jährlich erzielte CO2-Einsparung im Gebäudebestand, Energieeffizienz in Neubauten, barrierearm modernisierte Wohnungen, die Kunden- und Mitarbeiterzufriedenheit sowie die Diversität in den Führungsebenen.
Entscheidend ist: Klimaneutral zu wohnen, muss für unsere Mieterinnen und Mieter bezahlbar bleiben, sagt Rolf Buch. Da sind wir als Unternehmen genauso in der Pflicht wie die Politik. Wir brauchen veränderte politische Rahmenbedingungen, wie zum Beispiel die Befreiung des Mieterstroms von Netzentgelten und Abgaben.
Wirtschaftlich blickt das Wohnungsunternehmen auf ein positives Geschäftsjahr zurück. Das spiegelt sich in den wichtigsten finanziellen Kennzahlen wider. Das Ergebnis von Hembla ist erstmals vollständig berücksichtigt, der Ergebnisbeitrag von Bien-Ries anteilig.
In diesem Jahresabschluss stellt Vonovia erstmals die Gesamtumsätze der vier Segmente, die Segmenterlöse Total, dar. Der Wert entspricht im Wesentlichen dem Gesamtumsatz des Konzerns. Er stieg gegenüber dem Vorjahr um 6,3 % auf 4.370,0 Mio. €. Das Adjusted EBITDA Total stieg vor allem ankaufsbedingt und durch organisches Wachstum um 8,5 % auf 1.909,8 Mio. €. Das Adjusted EBITDA Rental erhöhte sich von 1.437,4 Mio. € auf 1.554,2 Mio. €, was einem Plus von 8,1 % entspricht. Die Geschäftsbereiche Einzelverkäufe (Recurring Sales), Development und wohnungsnahe Dienstleistungen (Value-add) trugen in Summe mit 355,6 Mio. € zum erhöhten Adjusted EBITDA Total bei. Das entspricht einer Steigerung um mehr als 10 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum.
Auch der Group FFO verbesserte sich im vergangenen Geschäftsjahr. Die für die operative Ertragskraft von Vonovia maßgebliche Kennzahl legte um 10,6 % zu und landete bei 1.348,2 Mio. €. Hier waren ebenfalls vor allem die Zukäufe aus Schweden für das positive Ergebnis verantwortlich.
Den vollständigen Geschäftsbericht 2020 finden Sie hier.