Auf dem etwa 40.000 Quadratmeter großen Grundstück können sich Firmen in den bestehenden 20.000 Quadratmeter großen Produktions- und Lagerhallen sowie Büroflächen ansiedeln sowie zusätzliche neue Gebäude errichten.
Sechs Einfahrtstore ermöglichen schnelle und effiziente LKW-Anlieferungen. Für Mitarbeiter beziehungsweise Kundenbesuche stehen 165 Parkplätze zur Verfügung. Die Raumhöhe zwischen 6,5 und 7,2 Meter bietet ausreichend Raum für größere Produktionsanlagen.
Bei der Konzeption des ICW richtete Westcore gemeinsam mit Magna, dem derzeit größten Mieter, großes Augenmerk auf Klimaschutz. Die Fenster sind beispielsweise durchgängig mit Isolierfolien ausgestattet, um den Klimatisierungsbedarf ganzjährig zu minimieren. Darüber hinaus können die Dachflächen - je nach Interesse der künfitgen Mieter - mit Photovoltaikanalgen ausgestattet werden.