In Linz-Stadt liegen die Quadratmeterpreise laut Analyse mit rund 5.000 bis 10.500 Euro deutlich über dem oberösterreichischen Schnitt. In Linz-Land sind hingegen – je nach Entfernung von der Landeshauptstadt – zwischen 3.000 und 4.700 Euro pro Quadratmeter zu bezahlen.
„Beliebt sind bei Hauskäufern auch die Region Gmunden (€ 3.500,- bis € 4.900,- / Quadratmeter) und Vöcklabruck mit 4.000 bis 9.500 Euro pro Quadratmeter, wobei hier natürlich ausschlaggebend ist, dass die Spitzenpreise in den Gemeinden rund um den Attersee erzielt werden, die zum Bezirk Vöcklabruck zählen.” Michael Mack, Geschäftsführer der IMMOcontract
Bei den Wohnungen – sowohl im Eigentums- wie auch im Mietbereich ergibt sich ein ähnliches Bild wie bei den Hauspreisen: Linz liegt mit durchschnittlich 3.500 Euro pro Quadratmeter und einer Durchschnittsmiete von 13,50 Euro pro Quadratmeter an der Spitze.
„Knapp 60 Prozent der Immobilienverkäufe in Oberösterreich im letzten Jahr entfiel auf Eigentumswohnungen, die Hälfte davon wurde im Zentralraum Linz-Wels-Steyr verkauft, wo auch eine rege Neubautätigkeit zu verzeichnen ist. Im Vergleich zu den anderen, teureren Großstädten Österreichs - mit Ausnahme von Graz – ist das Preisniveau in und um Linz allerdings noch sehr moderat.” Sascha Haimovici, Geschäftsführender Gesellschafter der IMMOcontract