6B47: Baubeginn im neuen „Althan-Viertel“

Die ehemalige Postdirektion wird zur neuen Benchmark in puncto Wohn- und Lebensgefühl in Wien-Alsergrund. Im neunten Wiener Gemeindebezirk fiel jetzt der Startschuss zu den Bauarbeiten rund um das Projekt „Althan Park“ der 6B47 Real Estate Investors AG. Das seit langem leerstehende Gebäude wird in ein hochwertiges und gemischt-nutzbares Gebäude verwandelt – nachhaltige Impulse für das gesamte Grätzel inklusive. 6B47 Vorstandsvorsitzender Peter Ulm über die Besonderheiten des Projekts: „Mit Althan Park etablieren wir ein neues Lebensgefühl – urbanes Wohnen im Grünen inmitten der Stadt mit einem eigenen Park und Altbaumbestand. Hinzu kommt ein sehr stimmiger Nutzungs-Mix. Eines der wichtigsten Assets: Die hochwertigen State-of-the-Art-Wohnungen in den verschiedensten Größenordnungen und Grundrissen werden die große Vielfalt und Flexibilität des Wohnens der Zukunft widerspiegeln.“ Der vierflügelige Grundriss der ehemaligen Postdirektion bleibt komplett in seiner Form erhalten. Nachhaltiges und ressourcenschonendes Vorgehen steht bei Althan Park hier an erster Stelle: Die 240 Wohneinheiten mit den unterschiedlichsten Ausprägungen werden in die bestehende Bausubstanz und in den charakteristischen, vierflügeligen Grundriss integriert. Einer der Vorteile ist auch die zügige Bauzeit: Das Projekt soll mit Herbst 2018 abgeschlossen sein. Insgesamt gewinnt Wien-Alsergrund dadurch 18.000 m² Wohnfläche dazu. „Eines der zahlreichen Highlights ist sicherlich die Wahl der Wohnungsausrichtung. Je nach Wunsch kann man sich nord-, süd-, ost- oder westseitig über eine weite einmalige Aussicht über Wien freuen“, so Ulm über die Einzigartigkeit des Gebäudes. Jede der Wohnungseinheiten verfügt über eine Freifläche – entweder mit Balkon, Loggia oder Gartenterrasse. Im Tiefparterre ist für ausreichend PKW- Stellplätze gesorgt. Ein Fitnessraum, Fahrradabstellflächen, ein Spielraum für Kinder sowie ein Paketübergaberaum sind ebenfalls vorhanden. In der Sockelzone werden zukünftig kleine Geschäfte, Cafés oder Bistros das Leben in Wien Alsergrund zusätzlich bereichern – auch ein Kindergarten ist in Planung. Seit November letzten Jahres ist auf dem Althan Park auch eine einzigartige Kunstinstallation des Künstlertrios Steinbrener, Dempf & Huber zu sehen. Die weithin sichtbare Skulptur „Lunch Atop“ ist eine Replik der berühmten Fotographie „Mittagspause auf einem Wolkenkratzer“ von Charles C. Ebbets aus dem New York der 1930er Jahre. Der 18 Meter lange I-Träger wird bis Anfang 2018 als Landmark und Sinnbild für modernen Wohnbau fungieren. „Mit Lunch Atop hat 6B47 ein neues Wahrzeichen, nicht nur für den neunten Bezirk, sondern für ganz Wien geschaffen. Damit haben wir schon während der Bauphase einen Hingucker mit Mehrwert kreieren können“, so Ulm.