Finanzierungspläne mit Zukunftsblick

Ein Kommentar von Michael Haugeneder von der Forschungs- und Sonderplanungsgesellschaft ATP sustain. Der Autor ist darüber hinaus Präsidiumsmitglied der ÖGNI, ÖGNI-Auditor, BREEAM Assessor, BREEAM in-use Auditor, LEED AP und EU Taxonomy Advisor

Mit Immobilien arbeiten

„Jetzt trennt sich Spreu von Weizen“, sind sich Michael Klement, CEO und Managing Partner United Benefits Holding, und Norbert Pfundner, Managing Director Ekazent, sicher. „Wir müssen Bestands- und Neubauprojekte ökologisch, sozial und ökonomisch optimieren - und wir können das.“

Auf der Käuferseite

CEO Frédéric Puzin sowie Head of Real Estate Philippe Cervesi, beide vom Pariser Vermögensverwalter Corum, über ihre Einkaufspläne für 2023, wie sie finanzieren und wie sie es schafften, 2022 für ihre Anleger eine reale Performance von zehn Prozent zu erzielen

Lockerungen beim Zugang zu Wohnimmobilienkrediten

Ein Kommentar von Michaela Pelinka, Rechtsanwältin und Partnerin (Co-Head Real Estate) bei bpv Hügel Rechtsanwäte GmbH und Mitglied beim Salon Real

Alternativen sind gefragt

„Der Transaktionsmarkt ist zum Stillstand gekommen, bei den Finanzierungen kommen wir mit der Arbeit kaum nach“, berichten Christoph Urbanek (Rechtsanwalt und Partner Schindler Attorneys) und Wolfgang Maurer (Gründer und CEO Median Capital) im Interview, nachzulesen im aktuellen ImmoFokus

Die Gründe und Auswirkungen der KIM-Verordnung

Ein Kommentar von Karina Schunker, Geschäftsführerin der EHL Wohnen GmbH

Rechtssicherheit statt ideologischem Deckeln und Bremsen

Ein Kommentar von Martin Prunbauer, Rechtsanwalt in Wien, Präsident des Österreich­ischen Haus- und Grundbesitzerbundes (ÖHGB) sowie Präsident des Zentralverband Haus und Eigentum

Es diskutiert sich leicht ohne Faktenwissen

Ein Kommentar von Louis Obrowsky, Präsident des Verbandes der Institutionellen Immobilieninvestoren und Geschäftsführer der LLB Immo

... und täglich grüßt die Nachhaltigkeit

Ein Kommentar von Sandra Hochleitner, Gründerin und geschäftsführende Gesellschafterin des Beratungsunternehmens RESH Advisory GmbH, Chartered Valuation Surveyor (allgemein beeidete und gerichtlich zertifizierte Sachverständige), ÖGNI Registered Professional und Salon Real Mitglied.

Freilegen

Ein Kommentar von Hans Jörg Ulreich, Gründer und geschäftsführender Gesellschafter der Ulreich Bauträger GmbH, Bauträgersprecher Österreich, Lektor an der TU Wien und FH Wien

Was Wohnungssuchende bewegt

Aleksandra Mitrovic, Leiterin des Wohn-Mietteams und Prokuristin der ÖRAG: „Es gibt zu wenige große Wohnungen am Markt, das spüren wir ganz stark. Fünf-Zimmer-Wohnungen könnten wir teilweise doppelt und dreifach vermieten.“

Convenience schlägt alles

Es braucht viel Anstrengung, um die Menschen aus dem Haus zu bringen. Eine frühe Standort- und Nutzungsberatung bringt mehr Leben in Einkaufsstraßen, aber auch Wohnprojekte können davon profitieren. Ein lockeres Gespräch bei einem Weinstreifzug mit Romina Jenei, CEO der RegioPlan Consulting.

Das Kleben der anderen

Ein Kommentar von Frank Brün, Managing Partner bei Phorus Management und Gründungsvorsitzender der AREAMA - Austrian Real Estate Asset Management Association.

ESG verlangt nach Daten

AnDa heißt das neu gegründete Unternehmen von Andreas Millonig und Aexander Redlein. Sie machen den Verbrauch von Strom, Wasser, Gas und Fernwärme im Minutentakt messbar. Zahlen, die in vielerlei Hinsicht für Berichte, aber auch für „Predictive Maintenance“ gebraucht werden.

Gebäudezertifizierungen als Mehrwert

Gebäudezertifizierungen sind gegenwärtig ein zentrales Thema, das vor allem für Eigentümer und Anleger einen wesentlichen Stellenwert in Bezug auf Immobilieninvestitionen eingenommen hat, wie wir bei EHL verstärkt beobachten.

Markenbotschafter

„Kreation und Führung von Marken im Real Estate Markt ist eine unserer Kernkompetenzen“, sieht Michael Wimmer-Lamquet von move121 gerade in der Überzeichnung die Chance Aufmerksamkeit auf die Kampagne zu ziehen.

Fünf Trends für die Zukunft des Wohnens

Flexibel, nachhaltig und vernetzt sind die Schlagworte der Zukunft.

Die Bedeutung der Wiener Bauordnungsnovelle für die (Klima-)Zukunft der Stadt

Um den Klimawandel nicht weiter anzuheizen, sind tiefgreifende Änderungen unseres Wirtschaftssystems erforderlich.

Wie Big Data Investitionsmöglichkeiten schafft

Tejas Dessai, Research Analyst bei Global X geht in seinem aktuellen Marktkommentar auf die durch Big Data verursachten Umwälzungen ein. Der Beitrag ist Teil der Charting Disruption 2023, einer großangelegten Analyse zum Marktausblick auf die kommenden Jahre.

Kraftvoll durch unruhige Zeiten

„Ich gehe davon aus, dass wir heuer aufgrund der geänderten Renditesituation deutlich mehr Investoren aus dem internationalen Bereich, insbesondere auch aus dem anglo-sächsischen Raum, in Österreich sehen werden“, so Markus Mendel im Cover-Interview mit dem ImmoFokus.

Anlegerwohnungen im gemeinnützigen Wohnbau widersprechen jeder sozialen Treffsicherheit

Ein Kommentar von Michael Pisecky, Obmann der Fachgruppe Immobilien- und Vermögenstreuhänder Wien.

ESG – mit freundlichen Grüßen

SDG, Taxonomie und CSRD; ESG, Green Deal und CSDDD: Was wie ein Hip-Hop Song aus den 1990ern klingt, sind tatsächlich die Umsetzungsmaßnahmen der Europäischen Union im Zusammenhang mit Nachhaltigkeit und Klimaschutz.

Raus aus Gas – für den Erfolg des EWG zählt die letzte Meile!

Die fossilen Energieträger zu ersetzen, bedeutet Eingriff in jede Wohnung: im Bereich der Heizung, des Warmwasser und – nicht zu vergessen – der Kochstelle.

Aufgehellte Konjunkturaussichten dank bisher mildem Winter

Die Stimmung der Unternehmer, Finanzmarktteilnehmer und Konsumenten hat sich zu Anfang des Jahres etwas verbessert. Ein Kommentar von Dagmar Koch, Country Managerin Coface Österreich.

Neue Retail-Welten

Bei Retail zeigt sich ein Trend zur Diversität, der von Digitalisierung, Ethik, Individualität aber auch Luxus gekennzeichnet ist.

Worauf Immobilien-Investoren in Krisenzeiten achten müssen

Der Immobilienmarkt steht Kopf: Nach Jahren des Booms steigen die Preise nicht mehr und die Nachfrage bricht ein. Für Privatnutzer lohnt sich ein Kauf oft nicht mehr, die Zinsen sind oft höher als eine vergleichbare Miete. Aber was bedeutet das für Investoren? Ein Kommentar von Thorsten Bader, Gründer der Plattform Immobilien-Erfahrung, einem Projekt der B&B Optimal.

Zinshaus und ESG?

Gelegentlich werden Altbauten als katastrophal dargestellt: keine Dämmung, hohe Räume, undichte Fenster, energetisch katastrophal. Ist dem wirklich so?

Moderne Bürokonzepte – vom Trend zur neuen Normalität

Der klassische Arbeitsplatz, wie man ihn viele Jahre in den meisten Unternehmen vorgefunden hat, weicht immer öfter neuen, qualitativ hochwertigen und modernen Raumkonzepten.

Wien braucht mehr Dachausbauten

AURE Immobilien über die Nachhaltigkeitschancen der vertikalen Verdichtung. Ein Kommentar von Philipp Smula von AURE Immobilien.

Voll bis unters Dach

Gawain Smart, CEO der International Campus Group, spricht im Interview über Expansionspläne in Zeiten der Zinswende, die Lage in den beiden Wiener Studentenheimen und den Launch der neuen Marke für urbanes Wohnen, Havens Living.

Immobilieninvestment Zinshaus – Die Chance für das 21. Jahrhundert?

Das klassische, historische Zinshaus ist eine ganz besondere Immobilienklasse! Einerseits zeichnet es sich durch Beständigkeit über Jahrzehnte, sogar Jahrhunderte, aus und andererseits durch seine Wandlungsfähigkeit über eben diesen langen Zeitraum.

Wärmewende ja, aber bitte mit brauchbarem EWG

Die Wichtigkeit und Dringlichkeit einer Energiewende ist in Anbetracht des Klimawandels und der außenpolitischen Situation vollkommen klar.

Wohnungsmieten: Zahlen der Statistik Austria lesen!

Laut Statistik Austria sind Wohnungsmieten von Jänner 2021-Dezember 2022 um 3 % gestiegen.

Das nachhaltige Gründerzeithaus

ESG, EU-Taxonomie, Klimaneutralität, Energiekrise. Schlagworte, die in der Immobilienwirtschaft in den letzten Monaten kaum einen Stein auf dem anderen gelassen haben.

Energieoptimierung im Quartier

Das Thema Energie hat einen regelrechten Boost erfahren – teilweise ungewollt, aufgrund der geopolitischen Lage, teilweise gewollt, wegen der Vorgaben von Green Deal, EU-Taxonomie und ESG. Drei Experten diskutieren Auswege, Notwendigkeiten und Zukunftsperspektiven.

Mit zweierlei Maß gemessen

Die aktuellen Teuerungen in allen Lebensbereichen sind ein Problem, das uns alle noch länger begleiten wird. Was das Wohnen anbelangt, hatte zum Beispiel die Stadt Wien schon im vergangenen Jahr die Gebühren für Wasser, Abwasser und Abfall angehoben.