Mieten sind nicht Preistreiber der Nation

AK und SPÖ behaupten, dass Mieten die Inflation befeuern. Die Zahlen der Statistik Austria sprechen dagegen. Ein Kommentar von Martin Prunbauer vom ÖHGB.

CSR, ESG, EU-Taxonomie und das Zinshaus – der Versuch einer Annäherung

Die EU-Taxonomie-Verordnung bildet als Klassifizierungssystem, das auch für nachhaltige Immobilien angewendet wird, die Klammer zwischen CSR- und ESG-Berichterstattung. Ein Kommentar von Anna-Vera Deinhammer, ÖGNI.

Rohstoffpreise steigen weiter

Danilo Zatta, CEO der Unternehmensberatung Horváth in Italien, ist ein gefragter Gesprächspartner, um die Entwicklung der Rohstoffpreise zu erklären. Dem ImmoFokus erklärt er unter anderem, wieso mit weiteren Anstiegen zu rechnen ist und Pricing gerade in Rezessionen wichtig ist.

Mit angezogener Handbremse

Auch im Jahr 2023 werden der Krieg in der Ukraine, steigende Inflationsraten und die gestiegenen Zinsen die marktbestimmenden Themen bleiben. Was das für die Immobilienmärkte bedeutet, erklärt Jenni Wenkel, Vorstandsmitglied und CIO Union Investment Real Estate Austria.

Wie wir heute Immobilien nachhaltiger machen

Wir planen und bauen für die nächsten Generationen – dieses Credo bekommt in der aktuellen Nachhaltigkeitsdebatte rund um CO2-Fußabdruck, Ressourcenschonung et cetera eine neue und durchaus brisante Bedeutung.

Keine Alternative zu nachhaltiger Logistik

Matthias Bitzan (Country Head CTP Austria), Markus Huber (Managing Partner CC Real), Franz Kastner (Team Lead Industrial & Logistics CBRE) und Christian Vogt (Geschäftsführer DLH Österreich) diskutieren auf Einladung des ImmoFokus über das spannende Thema Nachhaltigkeit in der Logistikbranche.

Das Storytelling der Mietervertreter zum Bestellerprinzip geht weiter...

Das nicht nachvollziehbare und unverantwortliche Vorgehen der Österreichischen Mietervereinigung geht weiter“, so ÖVI-Präsident Georg Flödl.

Aktuelle Forderungen der Mietervertreter

Ein Statement des Präsidenten des ÖHGB Martin Prunbauer.

Wertsicherung der Richtwertmieten ist eine betriebswirtschaftliche Notwendigkeit

Erhöhte Energie-, Bau- und Personalkosten machen sonst Sanierungen und Dekarbonisierung unmöglich, so der Obmann der Fachgruppe Immobilien- und Vermögenstreuhänder in der Wirtschaftskammer Wien, Michael Pisecky.

Der Beweger

„Wenn man nur dasitzt und jammert, dann kann man die Dinge nicht lösen“, ist Hans Jörg Ulreich überzeugt, der in den vergangenen Wochen immer wieder mit pointierten Aussagen von sich reden gemacht hat.

Ein rezessives Umfeld verlangt nach Disziplin und Kontrolle

Ein Marktkommentar von Cathy Marcus, Global Chief Operating Officer und Head of U.S. Equity bei PGIM Real Estate zum US-Immobilienmarkt.

Das Zinshaus ist alternativlos

Michael Schmidt, geschäftsführender Gesellschafter der 3SI Immogroup, spricht im Interview über Zinshäuser als Liebhaberobjekt und Investmentmöglichkeit. Darüber, wie sich der Markt verändert und warum eine nachhaltige Sanierung unumgänglich ist.

Neue Regeln für Immobilienkredite rauben der Jugend ihre Chancen auf Eigenheim

Seit 1. August dieses Jahres gelten neue Kriterien für Wohnbaukredite. Für den Kauf einer Immobilie müssen nun 20 Prozent des Kaufpreises in Form von Eigenkapital nachgewiesen werden.

Wo sich in China jetzt Investmentchancen bieten

Eine Stabilisierung des Immobilienmarktes könnte die Konjunktur im Land ankurbeln. Für Anleger eröffnen sich dadurch interessante Investmentgelegenheiten im Reich der Mitte. Auf welche Branchen sich ein genauer Blick lohnen kann und was es zu beachten gilt, erläutert Marcel Huber, Portfoliomanager bei BlackPoint Asset Management.

Sozial ist nicht egal

Jedes fünfte Kind in Österreich, rund 368.000 lt. Statistik Austria, ist arm.

Der Airport-City-Chef

Wolfgang Scheibenpflug verantwortet seit 2016 den Bereich Immobilien und Standortmanagement der Flughafen Wien AG. Im Coverinterview spricht er über die Entwicklung der Airport City, den aktuellen Logistik-Boom und wieso er optimistisch ist, dass es zu keiner Rezession kommt.

Makleränderungsgesetz

Wilhelm Huck, Partner bei HSP.law fordert Beweislastumkehr.

Bauordnungsnovelle Wien und Klimawandel!

Anfang November wurde von der Stadt Wien eine Fachenquete zur Bauordnungsnovelle veranstaltet.

ESG beeinflusst die Immobilienbranche immer stärker

Environmental, Social, Governance, kurz ESG, ist in aller Munde, vor allem in der Immobilienbranche. Da stellt sich nicht mehr die Frage, ob man ESG in seine Unternehmensstrategie einbauen will, sondern ausschließlich, wie das zu bewerkstelligen ist.

Aufbruchstimmung in der Immobilienbranche

Anna-Vera Deinhammer (Circular City Director, Circular Economy Forum), Michael Csiszar (Head of ESG & Teamlead Technical Property Management CBRE), Marc Guido Höhne (Geschäftsführer Delta Projectconsult) und Reinhard Labugger (Geschäftsführer RM-Engineering) diskutieren auf Einladung des ImmoFokus über die Herausforderungen Klimawandel und Stadtentwicklung.

Nachhaltig in unsicheren Zeiten

Wie kann der Beitrag der Immobilienwirtschaft aussehen? Wichtig wird es sein, offen und ehrlich mit Strukturproblemen umzugehen.

Nachverdichtung

Vor allem in den Ballungsräumen der Großstädte wird es immer schwieriger, freie Flächen für hochqualitatives Wohnen zu erschließen.

Aufzüge und der drohende Energieengpass

„Unser erster 100 Prozent energieautarker Aufzug Österreichs hat nur mit Sonnenenergie bereits mehr als 20.000 Fahrten durchgeführt“, so Christoph Sengstschmid, Vorsitzender der Geschäftsführung von Otis. Im Interview erzählt er, wie sich Otis auf den Herbst vorbereitet.

Kooperation auf der Baustelle

Allianzverträge werden als Gamechanger für eine erfolgreichere Baustellenabwicklung gehandelt. Drei Profis diskutierten beim Round Table über Erfahrungen, warum nicht jedes Projekt dafür geeignet ist und warum es kompetente Bauherren braucht.

Es braucht durchdachte Wohnanlagen

Soziale Durchmischung muss in einer Stadt, in einem Bezirk oder Grätzel stattfinden. Sie muss aber auch auf Ebene der Wohnhausanlage funktionieren.

Immobilien mit Ladestation auf der Überholspur

Derzeit gewinnt bei der Vermarktung von Wohnimmobilien, neben der nachhaltigen Energieversorgung, das Thema Elektromobilität massiv an Bedeutung.

Die Geschäftsreise muss sich neu erfinden

Ein Kommentar von Martina Hoffard, Head of Marketing beim Handelsplatz Spectrum Markets über Corona und Kostendruck.

Bis 2040 wollen wir eine ausgeglichene CO2-Bilanz

Daniel Reisenberger, Geschäftsführer von Schindler Österreich im Interview über Technologie, Energieeffizienz, Materialengpässe und Umweltthemen.

EZB schlägt sich auf die Seite der Entschlossenheit

Ein Kommentar von Agnès Belaisch, Chefstrategin für Europa vom Barings Investment Institute.

Das Gfrett mit dem Kondenswasser

Maximilian Gruber und Benedikt Goehmann haben mit ihrem Start-up abaton beim Pitch & Vote am Facility Management Day im Park Hyatt Vienna überzeugt. Ihr Produkt puffert die unbeliebte Feuchtigkeit von Kühlsystemen weg. Mit einer sehr simplen Lösung.

Umweltverträglichkeit für Stadtentwicklungsprojekte

Große Stadtentwicklungsprojekte erfordern aufwändige Verfahren. Doch es sind nicht nur Widmungs- und Baubewilligungsverfahren notwendig.

Trübe Stimmung in der Immo-Branche

Marius Richter, Partner und Real Estate Leader bei PwC Österreich über die Emerging Trends in Real Estate 2023.

Vorteile der 15-Minuten-Stadt

Viele Städte erleben dramatische Auswirkungen des Klimawandels. Die Erreichung des 1,5-Grad-Ziels bedeutet eine Reduktion der Netto-Emissionen um 50 bis 55 Prozent bis 2030 (im Vergleich zu 2010).

Steigende Nachfrage nach Mietwohnungen bietet Kaufgelegenheiten für REITs

Ein Marktkommentar von Rick Romano, Head of Global Real Estate Securities Business bei PGIM Real Estate.

Der Radiomacher

„Der Krieg in der Ukraine bedeutet für mich, dass ich derzeit Entscheidungen, die mein Engagement in der Ukraine betreffen, nicht auf einer rein ökonomischen Ebene treffen kann“, betont Karl Habsburg im Interview mit dem ImmoFokus.

Strafen schaffen keinen Wohnraum!

Warum nicht auch generell im öffentlichen Mietsektor befristen und die Verlängerung davon abhängig machen, wie sich die Einkommensverhältnisse gestalten?