Die börsennotierte S IMMO AG erzielte im Geschäftsjahr 2018 ein Konzernergebnis von 204,2 Millionen Euro – das entspricht einer Steigerung von 53 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Das Ergebnis je Aktie von 3,08 Euro ist bisher das beste der Unternehmensgeschichte. Der EPRA-NAV je Aktie betrug zum 31. Dezember 2018 21,25 Euro (2017: 17,63 Euro).
Ernst Vejdovszky, Vorstandsvorsitzender der S IMMO AG, dazu: „Mit dem Jahresergebnis 2018 setzen wir die positive Entwicklung der letzten Jahre erfolgreich fort. Wir konnten den FFO I im Geschäftsjahr 2018 deutlich steigern. Mit der Fertigstellung von Projekten und dem Ankauf von Immobilien mit klarem Mietsteigerungspotential haben wir gleichzeitig die Basis für die weitere positive Entwicklung unserer nachhaltigen Erträge gelegt. Vor dem Hintergrund der guten Ergebnisse schlagen wir für das Geschäftsjahr 2018 eine Dividende von 0,70 Euro vor und erreichen damit unser Ziel einer erneut steigenden Dividende besonders eindrucksvoll.“
Immobilieninvestments mit Fokus Deutschland
In Summe hat die S IMMO in Deutschland im Geschäftsjahr 2018 Ankäufe in Höhe von rund 123 Millionen Euro getätigt. Der Fokus bei den Immobilieninvestments lag auf Bestandsimmobilien mit Mietsteigerungspotenzial in mittelgroßen deutschen Städten wie Leipzig, Kiel oder Erfurt. Ergänzend wurden im Umfeld von Berlin Grundstücke mit einer Fläche von bis dato insgesamt rund 900.000 Quadratmeter erworben. Diese Grundstücksreserven sollen die zukünftigen Erträge der Gesellschaft sichern.
Ausblick 2019
Die S IMMO geht von weiterhin positiven Rahmenbedingungen in den von ihr bearbeiteten Immobilienmärkten und einem kontinuierlichen Wachstum der Gesellschaft aus. Im Jahr 2019 wird der Schwerpunkt erneut auf Deutschland liegen, es werden aber auch attraktive Ankaufsmöglichkeiten in CEE geprüft. Im laufenden Jahr gelangen bereits Ankäufe von vielversprechenden Entwicklungsgrundstücken in Budapest und Bukarest.
Friedrich Wachernig, Vorstand der S IMMO AG, kommentiert: „Wir haben im abgelaufenen Geschäftsjahr von richtigen Investitionsentscheidungen der Vergangenheit und der wertschaffenden Bewirtschaftung unserer Immobilien profitiert. Auch im Geschäftsjahr 2019 werden wir daran arbeiten, die Potenziale unseres Portfolios zu heben. Mit der Akquisition von Grundstücksreserven in Deutschland und CEE sichern wir uns gleichzeitig langfristig Ertragschancen.“