Nach eineinhalb Jahren intensiver Revitalisierungsarbeiten wurde das „Europacenter Weiz“ Anfang November unter dem neuen Namen „Park’s“ wieder eröffnet. Verantwortlich für die Revitalisierung war der Einzelhandelsspezialist KROCON, der das innerstädtische Shopping Center mit rund 4.500 m2 Mietfläche erfolgreich repositioniert und auch das Center Management übernommen hat. Zu den Ankermietern im „Park’s“ zählen frequenzstarke Retailer wie Intersport und die Textilketten New Yorker und Fussl, ergänzt wird der Mietermix mit Dienstleistungsangeboten wie einer Filiale der Bank Austria und der Friseurkette Klipp.
„Bei der Revitalisierung des Centers sind wir sehr radikal vorgegangen, um die vielfältigen Problemursachen zu beseitigen“, sagt Krocon-Geschäftsführer Jürgen Bruckner. „Das Objekt war doch schon etwas in die Jahre gekommen und weder für Retailer noch für Kunden besonders anziehend. Daher war uns als Kernelement eine umfassende optische Neugestaltung im Außen- und Innenbereich sehr wichtig.“ Darüber hinaus wurde auch die Parkplatzsituation deutlich verbessert und es stehen nun rund 190 Stellplätze zur Verfügung. „Mit diesen Maßnahmen ist es uns gelungen, das Center erfolgreich zu repositionieren und zu marktkonformen Preisen voll zu vermieten.“
Das neue Park’s wird die Weizer Innenstadt spürbar beleben, ist Bruckner überzeugt. „Mit dem Park’s machen wir den Einzelhändlern und Gastronomen in der Innenstadt keine Konkurrenz, sondern schaffen vielmehr ein ergänzendes Shoppingangebot, das insgesamt mehr Kunden nach Weiz locken wird.“ Davon werde auch die Innenstadt nachhaltig profitieren. So habe man sich bewusst gegen Gastronomie im Einkaufszentrum entschieden, da in der Innenstadt nur drei bis vier Gehminuten entfernt bereits ein ausreichendes und attraktives Angebot vorhanden ist.
„Mit einem maßgeschneiderten Konzept, das auf die bestehende Retailstruktur in der Umgebung Rücksicht nimmt, schaffen wir eine Win-Win-Situation für Kunden, Einzelhändler und Gastronomen. Gerade im innerstädtischen Bereich muss sich das Angebot zwischen Einkaufsstraßen und Einkaufszentren klar voneinander unterscheiden bzw. sich optimal ergänzen, damit beide langfristig erfolgreich sein und vom jeweils anderen profitieren können. Durch die zusätzlich geschaffene Frequenz wird die gesamte Innenstadt belebt und nicht zuletzt kann Kaufkraft in der Region gehalten werden. In Weiz ist uns die Umsetzung dieses Konzepts optimal gelungen“, so Bruckner.
Über KROCON Asset Management
Die KROCON Asset Management GmbH ist ein Unternehmen der KROCON Holding, dem renommierten österreichischen Spezialisten für die Entwicklung und das Management von Fachmarkt- und Einkaufszentren. Die Tochtergesellschaften der Holding entwickelten über 30 eigene FMZ und sind als Dienstleister für das Management zahlreicher weiterer Zentren verantwortlich. Das Leistungsspektrum umfasst Standortsuche und -evaluierung, Standortentwicklung und Redevelopment, technische und kaufmännische Betriebsführung sowie umfassende Marketingleistungen für Einzelhandelsstandorte.