Das Durchschnittsalter der Menschen in Europa ist schon jetzt das höchste auf der Welt, Tendenz steigend. Damit einher wächst auch der Bedarf an Pflegeleistungen und -einrichtungen. Doch in vielen europäischen Staaten besteht hier ein großer Nachholbedarf.
Mit unserem European Social Infrastructure I Fonds nehmen wir den demografischen Wandel sowie seine Folgen ins Visier – und bieten Investoren so eine Möglichkeit, nicht nur in nachhaltige und ethisch korrekte Anlagen zu investieren, sondern auch in die Zukunft unserer Gesellschaft, sagt Hannes Ressel, Vorstandsmitglied und CSO der AviaRent Invest AG.
Der European Social Infrastructure I richtet sich ausschließlich an institutionelle Investoren wie beispielhaft Versicherungen, Pensionskassen, Versorgungswerken, Family Offices und Stiftungen.
Seniorenzentrum Lindenhof erfüllt die Kriterien
Neuster Zuwachs im Portfolio des Teilfonds ist der Lindenhof im österreichischen Mooskirchen. Das Seniorenzentrum liegt in Kniezenberg, nicht weit entfernt vom Ortszentrum der Gemeinde. Angeboten wird betreutes Wohnen in Apartments, Tagesbetreuung sowie Langzeit- und Kurzzeitbetreuung. Die Einrichtung besitzt 40 stationäre Pflegeplätze, vier Mitarbeiterwohnungen und 14 bis 16 Krippenplätze. Insgesamt beträgt die Grundstücksfläche des Objekts circa 3.000 Quadratmeter. Der Betreiber des Seniorenzentrums ist der Arbeiter Samariter Bund Österreich Gruppe Graz.
Pflegebereich als solide Investition in Krisenzeiten
Nach den jüngsten Zukäufen mit einem Investitionsvolumen von mehr als 5,6 Millionen Euro ist das Portfolio des European Social Infrastructure I auf mehr als 150 Immobilien mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 8 Milliarden Euro gewachsen – trotz der Corona-Pandemie.
Der Markt für Sozial- und Seniorenimmobilien ist für Investoren weiterhin trotz Corona interessant. Gerade in der Krisenzeit hat sich gezeigt, wie relevant der Pflegebereich für die Gesellschaft ist. Wir rechnen daher mit einer verstärkten Nachfrage von institutionellen Investoren in naher Zukunft, sagt Ressel.