CA Immo hat den Verkauf des serbischen Bürokomplexes Belgrade Office Park an einen lokalen Investor erfolgreich unterzeichnet und abgeschlossen. Der Komplex umfasst mit zwei Gebäuden und einer Tiefgarage ca. 27.200 m² Gesamtmietfläche. Das zentrumsnah gelegene Gebäude war zum 30. April 2023 zu 97% vermietet mit annualisierten Bruttomieteinnahmen von rund 4,4 Millionen €.
Keegan Viscius, CIO von CA Immo: "Mit diesem Verkauf reduzieren wir unser Engagement im Sekundärmarkt Belgrad und setzen die Fokussierung des CA Immo-Portfolios auf hochwertige, moderne Büroimmobilien in unseren Kernmärkten fort.“
CA Immo verfolgt einen dynamischen und wertsteigernden Investitions- und Desinvestitionsansatz und konzentriert ihre Aktivitäten auf qualitativ hochwertige Büroimmobilien in den wichtigsten Metropolstädten mit hohen Wachstumsperspektiven und Resilienz. Vorrangige Ziele der Portfoliostrategie sind die Steigerung der Portfolioqualität zur Sicherung der langfristigen Wettbewerbsfähigkeit und der mittelfristige Ausbau der Kernmärkte Deutschland und Österreich auf über 80% des Gesamtportfolios.
CBRE fungierte als exklusiver Berater in Finanz- und Immobilienbelangen, CMS als Rechtsberater von CA Immo in diesem Verkaufsprozess.
Das serbische Portfolio von CA Immo bestand zum 31.März 2023 aus zwei Bürogebäuden in Belgrad – dem Sava Business Center und dem Belgrade Office Park (BOP) – mit einer gesamten Mietfläche von rd. 50.000 m². Belgrade Office Park verfügt über eine BREEAM Nachhaltigkeitszertifizierung, Sava Business Center ist gemäß LEED-Standard zertifiziert.