Der Berliner Investment Manager Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM), die niederländische Catella Investment Management Benelux B.V. (CIMB) und die Münchener AIFM-Plattform Catella Real Estate AG (CREAG) haben die Transaktion für den Fonds begleitet. Verkäufer war der niederländische Investor Hermans OG B.V.
Knapp die Hälfte der Wohnungen stammen aus dem Jahr 1991 und werden schrittweise nach den neuesten Nachhaltigkeitsstandards saniert, um das höchstmögliche Energielabel zu erreichen und den Mietern mehr Wohnkomfort zu bieten. Die anderen 39 (bereits gasfrei beheizten) Wohneinheiten wurden 2019 fertiggestellt und zeichnen sich schon jetzt durch eine hohe Energieeffizienz aus. Außerdem verfügt der Wohnkomplex über einen Fahrradparkplatz und eine gemeinsame Dachterrasse.
“Wie die meisten anderen großen Städte in den Niederlanden leidet auch Zwolle unter einem enormen Wohnungsmangel, wobei die Nachfrage im mittleren Preissegment besonders groß ist. Der Wohnkomplex befindet sich in einem beliebten Teil des historischen Stadtzentrums, in dem moderne Wohnungen rar gesät sind. Mit unseren Modernisierungsmaßnahmen möchten wir dazu beitragen, den vorhandenen Gebäudebestand der Stadt energieeffizient zu gestalten.“ Benjamin Rüther, Head of Fund Management der CRIM
Loyens & Loeff N.V. fungierte als Rechtsberater und SGS Nederland B.V. leistete technische Beratung für Catella. Bei der Transaktion wurde Catella von Nextfund B.V. und Zuiderlink Real Estate B.V. beraten.