"Wie unsere Ergebnisse für das zweite Quartal zeigen, profitiert CBRE weiterhin von seinem langjährigen Ansatz, das eigene Geschäft zu diversifizieren. Der Markt für Gewerbeimmobilien bot und bietet erhebliche Möglichkeiten zur Diversifizierung über verschiedene Asset-Klassen, Geschäftsbereiche, Kundentypen und Standorte hinweg. Wir haben die sich bietenden Chancen konsequent genutzt und Investitionen getätigt sowie organische Wachstumsinitiativen vorangetrieben, die diesen Trend künftig fortsetzen werden", so Bob Sulentic, President und Chief Executive Officer der CBRE Group. "Unsere Entscheidung zum Erwerb einer Mehrheitsbeteiligung an Turner & Townsend ist ein hervorragendes Beispiel. Das Unternehmen verfügt über eine attraktive Markenidentität und ein hervorragendes Managementteam, welches in Sektoren mit langfristig positiven Wachstumsprofilen tätig ist, die die Diversifizierung unserer vier Geschäftsbereiche vorantreiben werden."
Das Umsatzwachstum führte in Verbindung mit den im Jahr 2020 ergriffenen Maßnahmen auf der Kostenseite und etwa 7 Millionen US-Dollar an zusätzlichen Covid-bezogenen Aufwendungen im Vorjahreszeitraum zu einem mehr als doppelt so hohen Betriebsergebnis des Segments.
Die Aktivitäten im Bereich Capital Markets führten zur Erholung des Advisory-Segments. Die weltweiten Immobilientransaktionen stiegen um 152 Prozent (142 Prozent in lokaler Währung), im Vergleich zu den besonders schwachen Werten des zweiten Vorjahresquartals. Der weltweite Umsatz lag um 27 Prozent über dem Niveau des zweiten Quartals 2019. Auf internationaler Ebene verzeichneten Großbritannien, Japan und Australien die stärksten Zuwächse im Vorjahresvergleich. In den Vereinigten Staaten stieg der Umsatz in diesem Zeitraum um 163 Prozent. Der Marktanteil von CBRE auf dem sich erholenden US-Investmentmarkt verbesserte sich den Daten von Real Capital Analytics zufolge um 210 Basispunkte gegenüber dem zweiten Quartal des Vorjahres.
Die Einnahmen aus dem Vermietungsgeschäft stiegen im Vergleich zum zweiten Quartal des Vorjahres um 33 Prozent (29 Prozent in lokaler Währung), blieben aber rund 18 Prozent unter dem Niveau von 2019. Während sich die Vermietungsaktivtiäten in den Vereinigten Staaten insgesamt erholten und die Einnahmen im Vergleich zum Vorjahresquartal um 24 Prozent stiegen, blieben sie jedoch um 30 Prozent niedriger als im zweiten Quartal 2019. Die internationalen Märkte waren im Wesentlichen stärker, wobei Australien, Kontinentaleuropa und das Vereinigte Königreich jeweils eine Wachstumsrate von mehr als 50 Prozent gegenüber dem zweiten Quartal 2020 verzeichneten. Gewerbeimmobilien waren erneut der Wachstumstreiber, wobei der Markt für Bürovermietungen sich weiter erholte. Hervorzuheben ist, dass die Gesamtvermietungsumsätze in den Regionen EMEA und APAC im Vergleich zum zweiten Quartal 2019 zweistellig gestiegen sind.
Das Umsatzwachstum in anderen Geschäftsfeldern der Advisory Services war ebenfalls stark. Die Umsätze aus dem Darlehensmanagement stiegen im abgelaufenen Quartal um 16 Prozent (in lokaler Währung). Das Portfolio an verwalteten Darlehen belief sich zum Quartalsende auf rund 294 Milliarden US-Dollar, was ein Plus von 20 Prozent im Vergleich zum vergangenen Jahr bedeutet.
Im Bereich Immobilienbewertung stiegen die Erträge um 38 Prozent (29 Prozent in Landeswährung), was auf die Erholung der Immobilienmärkte zurückzuführen ist. Auch die Nettoeinnahmen aus dem Property-Management-Bereich stiegen mit über 6 Prozent (1 Prozent in lokaler Währung) kontinuierlich an.