Beim CER III, einem der größten grenzüberschreitenden Wohnimmobilien-Investmentvehikel Europas, erhöhen sich die Kapitalzusagen des Fonds nun auf mehr als 1,2 Milliarden Euro.
Der von der Berliner Catella Residential Investment Management (CRIM) verwaltete CER III Fonds verfügt über ein diversifiziertes Investitionsportfolio mit rund 30 Wohnimmobilien in sieben Ländern Europas. CER III ist ein Impact Fund nach Artikel 9 und hat sich zum Ziel gesetzt die Reduzierung von CO2-Emissionen und die Steigerung sozialer Gerechtigkeit im Wohnungsmarkt in seine Investitionen einzubeziehen. Eine im CER III aufgenommene Strafklausel sieht vor, dass CRIM einen Teil seiner laufenden Managementgebühren an eine gemeinnützige Organisation der Vereinten Nationen spendet, falls der Fonds seine festgelegten finanziellen, ökologischen oder gesellschaftlichen Ziele nicht erreicht.
CER III verfolgt in seiner Investitionsstrategie und -philosophie klare Ziele insbesondere die Reduzierung von CO2-Emissionen und die Steigerung sozialer Gerechtigkeit im Wohnungsmarkt. Beispiele dafür sind Investitionen in die weltweit ersten energiepositiven Wohntürme im Rahmen des Joint Ventures zwischen Catella und Elithis, dem französischen Spezialisten für ESG-beratung und Projektentwicklung. Diese Elithis-Objekte erzeugen mehr erneuerbare Energie aus Solarenergie, als die Gebäude und die Mieter verbrauchen, wodurch die Nebenkostenabrechnungen der Haushalte entfallen und das verfügbare Einkommen steigt.
CBRE Capital Advisors wurde beauftragt, bei dem Fundraising von internationalen Investoren zu beraten.