Das hochwertige Bürohochhaus 452 Flinders Street wurde 1994 errichtet und umfasst eine vermietbare Fläche von mehr als 38.000 Quadratmetern. Es ist langfristig und vollständig an 16 Nutzer vermietet. Hauptmieter ist die Jacobs Group.
Sie ist mit vier NABERS-Sternen zertifiziert. Das Bewertungssystem für Energieeffizienz und Umweltbelastung NABERS wurde 1999 in Australien zur einheitlichen Bewertung von Gebäuden geschaffen. Die bestmögliche Wertung beträgt sechs Sterne. Mit dieser Transaktion stärkt das Fondsmanagement des Deka-ImmobilienGlobal die geografische Allokation des Fonds in der Region Asien-Pazifik mit einem erstklassigen Objekt in 1a-Lage.