Rund 22,5 Mio. Reisende haben den Flughafen Wien im Jahr 2014 frequentiert und mit zahlreichen Destinationen in Osteuropa ist der Airport das führende Drehkreuz in diese Region. Das spielt vor allem für Österreichs Wirtschaft eine wichtige Rolle: Unternehmen, die hier ihr Headquarter für ihre Geschäfte in Osteuropa betreiben, setzen auf den Flughafen Wien als leistungsfähige Anbindung an die internationale Wirtschaft. Das schafft Wertschöpfung und Jobs: Derzeit sorgen 20.000 MitarbeiterInnen in über 230 Unternehmen für den reibungslosen Ablauf der Services am Airport.
Damit ist der Standort Flughafen Wien schon jetzt einer der größten Arbeitgeber Ostösterreichs. Mehr als 4000 Beschäftigte arbeiten alleine bei der Flughafen Wien AG bzw. Tochterunternehmen. Für 2015 stehen die Zeichen auf Wachstum: Mehrere Airlines haben neue Flugverbindungen ab Wien angekündigt. Der Flughafen Wien rechnet daher mit einem Plus bei den Passagieren von 0 % bis 2 %. Das zeigt, dass der Wirtschaftsmotor wieder anläuft – dabei spielt der Flughafen als Verkehrsdrehscheibe für Österreichs Unternehmen und Reisende eine wichtige Rolle.
Immobilienentwicklung als wichtiger Bestandteil der Airport-Strategie
Diese Zahlen belegen das hohe Potenzial des Airports als Immobilienstandort: Über 1200 Hektar Fläche stehen im Besitz des Flughafen Wien. Das bietet viele Chancen zur gewerbsmäßigen Nutzung: So eignet sich beispielsweise eine Gewerbefläche bei Fischamend im Ausmaß von über 140.000 m² ideal für Unternehmen, die eine unmittelbare Nähe zum Flughafen brauchen, wie zum Beispiel Logistikanbieter.
Auch auf dem Bürosektor bietet der Flughafen Wien attraktive Möglichkeiten: In den Office Park-Gebäuden bieten wir topausgestattete Büroflächen und Conferencing-Räume, die sich gut für Meetings und Firmenveranstaltungen eignen. Der Gesamtbestand an Bürofläche am Flughafen Wien liegt bei rund 84.000 m². Um dafür auch eine optimale Nächtigungs-Infrastruktur anzubieten, sollen die Hotelkapazitäten am Flughafen ausgebaut werden.
Dafür werden Investoren und Anbieter gesucht. Eine unmittelbare Anbindung an S-Bahn, City Airport Train, ÖBB-Fernverkehr, Bus und Autobahn gewährleistet eine gute Erreichbarkeit. 23.000 Kfz-Stellplätze, qualitativ und preislich abgestuft, von der Parkgarage bis zum preisgünstigen Off-Airport-Angebot, bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten für Gäste, Reisende und Veranstaltungsteilnehmer. Für interessierte Immobilien-Investoren bieten sich auch attraktive Investitionsmöglichkeiten im Bereich Cargo- Nord.
Der Flughafen wird zur „Airport City“
Der Trend geht klar in Richtung „Airport Cities“: Flughäfen bieten längst nicht nur Infrastruktur zur Abfertigung von Flugzeugen und Passagieren an, sondern auch zahlreiche andere Dienstleistungen – von vielfältigen Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten über Conferencing-, Veranstaltungs- und Nächtigungsmöglichkeiten bis zu neuen Services, wie Ärztezentren oder Fitnesscenter. Dorthin soll sich auch der Flughafen Wien entwickeln.
Bereits heute kommt ein Drittel des Umsatzes aus dem Non Aviation-Segment, wie Parken, Vermietung von Werbeflächen und Shopping/Gastronomie. Gerade in der Region Ostösterreich gibt es noch großes Wachstumspotenzial und das gilt es auszuschöpfen. Ziel ist es, den Flughafen als multifunktionalen Standort zu etablieren.