Der Wiener Büromarkt verzeichnet im Jahr 2016 erstmals seit Jahren einen deutlichen Aufschwung. Ausgehend von einem hinter den Erwartungen gebliebenen Vorjahr, in dem insgesamt 200.000 Quadratmeter neu vermietet wurden, wurde im ersten Halbjahr ein Anstieg der Vermietungsleistung um rund 10 Prozent gegenüber dem Vergleichszeitraum des Vorjahres erreicht. Im neuen Büromarktbericht von EHL Immobilien, einem der führenden Immobiliendienstleister Österreichs, wird für das Gesamtjahr aufgrund von mehreren bereits weit fortgeschrittenen Verhandlungen sogar ein Anstieg um 15 Prozent auf 230.000 Quadratmeter prognostiziert. Die Mieten entwickeln sich ebenfalls positiv und die Durchschnittsmieten sind auf 14 Euro pro Quadratmeter angestiegen.
Auch bei der Flächenproduktion ist die Trendwende bereits voll im Gange. Aktuell werden in Wien deutlich mehr Büroflächen gebaut als in den vergangenen Jahren. Ab 2017 sind mit 150.000 Quadratmeter und 2018 mit 350.000 Quadratmeter neu errichteten Büroflächen zwei ausgesprochen starke Jahre zu erwarten. „Die zahlreichen Baukräne rund um die etablierten Bürocluster sind schon die Vorboten auf die zukünftigen modernen Objekte“, fasst Stefan Wernhart, Leiter der EHL-Büroabteilung, zusammen.
Der Bericht selbst kann auf http://www.ehl.at/de/marktberichte heruntergeladen werden.
Deutlicher Aufschwung auf dem Wiener Büromarkt in Sicht
Im neuen Büromarktbericht von EHL Immobilien, einem der führenden Immobiliendienstleister Österreichs, wird für das Gesamtjahr ein Anstieg um 15 Prozent auf 230.000 Quadratmeter prognostiziert.
von Michael Neubauer 0 Minuten Lesezeit