Die Airport City am Flughafen Wien

Immobilienstandort mit Potenzial.

Rund 22,8 Mio. Reisende haben den Flughafen Wien im Jahr 2015 frequentiert und mit zahlreichen Destinationen in Osteuropa ist der Airport das führende Drehkreuz in diese Region. Das spielt vor allem für Österreichs Wirtschaft eine wichtige Rolle: Unternehmen, die hier ihr Headquarter für ihre Geschäfte in Osteuropa betreiben, setzen auf den Flughafen Wien als leistungsfähige Anbindung an die internationale Wirtschaft. Das schafft Wertschöpfung und Jobs: Derzeit sorgen 20.000 MitarbeiterInnen in über 230 Unternehmen für den reibungslosen Ablauf der Services am Airport. Damit ist der Standort Flughafen Wien schon jetzt der größte Arbeitgeber Ostösterreichs. Mehr als 4000 Beschäftigte arbeiten alleine bei der Flughafen Wien AG bzw. Tochterunternehmen.

Immobilienentwicklung als wichtiger Bestandteil der Airport-Strategie

Diese Zahlen belegen das hohe Potenzial des Airports als Immobilienstandort: Über 1200 Hektar Fläche stehen im Besitz des Flughafen Wien. Das bietet viele Chancen zur gewerbsmäßigen Nutzung: So eignet sich beispielsweise eine Gewerbefläche bei Fischamend im Ausmaß von über 140.000 m² ideal für Unternehmen, die eine unmittelbare Nähe zum Flughafen brauchen, wie zum Beispiel Logistikanbieter. Die Nähe zur größten Verkehrsdrehscheibe Ost-Österreichs mit all ihren Dienstleistungsangeboten, kurze Distanzen zu Nahversorgungsinfrastruktur in Fischamend und am Airport und die Nähe zur Autobahn A4 und Bundesstraße B9 machen dieses Gewerbegebiet zu einem perfekten Standort für Betriebsansiedlungen. In enger Koordination und mit Unterstützung der Stadtgemeinde Fischamend adressiert die Flughafen Wien AG vor allem Unternehmen, die auf die Nähe zum Flughafen setzen. Mit cargo-partner und Makita Österreich haben sich zwei Unternehmen auch schon angesiedelt. Und auch die Airport City am Flughafen Wien wächst weiter: Kühne & Nagel haben kürzlich ihr Headquarter hierher verlegt, ein großes Fitness-Studio und Büros von Titan Machinery, Eurowings, EVA Air und Air India haben eröffnet. Ebenfalls neu ist seit kurzem eine Filiale der Post und eine KFZ-Zulassungsstelle. Alleine dadurch entstehen hier 500 neue Arbeitsplätze. Bis Ende 2017 wird das Air Cargo Center erweitert und bis Ende 2019 entsteht ein vierter Office Park am Flughafen Wien.

Airport bietet attraktive und topausgestattete Büroflächen und Conferencing-Räume

Auch auf dem Bürosektor bietet der Flughafen Wien attraktive Möglichkeiten: in den Office Park-Gebäuden bieten wir topausgestattete Büroflächen und Conferencing-Räume, die sich gut für Meetings und Firmenveranstaltungen eignen. Der Gesamtbestand an Bürofläche am Flughafen Wien liegt bei rund 84.000 m². Um dafür auch eine optimale Nächtigungs-Infrastruktur anzubieten sollen die Hotelkapazitäten am Flughafen ausgebaut werden. So wird Moxy Hotels, die neue trendige Marke von Marriott International, am Flughafen Wien ihr erstes Hotel  in Österreich mit 400 Zimmern eröffnen. Das neue Hotel soll Anfang 2017 in Betrieb gehen.

Der Flughafen wird zur „Airport City“

Der Trend geht klar in Richtung „Airport Cities“: Flughäfen bieten längst nicht nur Infrastruktur zur Abfertigung von Flugzeugen und Passagieren an, sondern auch zahlreiche andere Dienstleistungen – von vielfältigen Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten über Conferencing-,  Veranstaltungs- und Nächtigungsmöglichkeiten bis zu neuen Services, wie Ärztezentren oder Fitnesscenter.  Dorthin soll sich auch der Flughafen Wien entwickeln. Bereits heute kommt ein Drittel des Umsatzes aus dem Non Aviation-Segment, wie Parken, Vermietung von Werbeflächen und Shopping/Gastronomie. Gerade in der Region Ostösterreich gibt es noch großes Wachstumspotenzial und das gilt es auszuschöpfen. Die Flughafen Wien AG legt dabei großen Wert auf Nachhaltigkeit. So wurde vor kurzem die Zertifizierung nach dem europäischen Umweltmanagementsystem  EMAS gewährt und eine deutliche Reduzierung des Energieverbrauchs und der CO2-Emissionen erreicht. Die Zertifizierung durch den ÖGNI, der Green & Blue Building Award und der 4-Star-Award von Skytrax als Anerkennung für die Service-Qualität belegen, dass die Flughafen Wien auf dem richtigen Weg ist.