Drittbestes Quartalsergebnis am bundesweiten Logistikimmobilienmarkt

In den ersten sechs Monaten 2016 wurden auf dem deutschen Lager- und Logistikmarkt insgesamt ca. 3,3 Millionen Quadratmeter Fläche inklusive Eigennutzung umgesetzt. So konnte das schon starke Vorjahresergebnis um acht Prozent übertroffen werden. Aufgrund der mangelnden Flächenverfügbarkeit von großen und modernen Lager- und Logistikflächen wurden im ersten Halbjahr keine Deals über 100.000 Quadratmeter abgeschlossen. So ist das gute Ergebnis aus den ersten sechs Monaten vor allem auf die kleineren Größenklassen zurückzuführen. Vor allem Abschlüsse im Flächensegment 20.000 bis 50.000 Quadratmeter waren für die positive Entwicklung am deutschen Lager- und Logistikmarkt ausschlaggebend. Mit 35 registrierten Vermietungen und Eigennutzungen über einer Million Quadratmeter umgesetzte Fläche trugen sie etwa ein Drittel zum gesamten Halbjahresvolumen bei. Bis auf eine Ausnahme wurden alle Abschlüsse über 20.000 Quadratmeter außerhalb der Topstandorte getätigt. Außerdem wurden die zehn größten Abschlüsse ausnahmslos durch Neubauentwicklungen realisiert. In den Top 5 Städten wurden um ersten Halbjahr 2016 über 980.000 Quadratmeter in den Logistikmärkten umgesetzt. Hier konnte zum ersten Mal nach drei Jahren keine Steigerung im ersten halben Jahr verzeichnet werden. Den stärksten Zuwachs mit 24 Prozent zeigt sich in München. Hingegen weisen Hamburg und Berlin Rückgänge auf. Mit rund 2,3 Millionen Quadratmeter umgesetzter Fläche im ersten Halbjahr wird außerhalb der Top-Standorte ein neuer Höchstwert erreicht. Nach dem erfolgreichen ersten sechs Monaten wird auch für das nächste Halbjahr eine Fortsetzung der dynamischen Entwicklung erwartet, sodass ein weiteres Rekordjahr mit sechs bis 6,5 Millionen Quadratmeter folgen könnte.