Der aktuelle „European Retail Park Development Report“ von Cushman & Wakefield zeigt, dass innerhalb Europas das Interesse an Fachmarktzentren deutlich steigt. Laut Report entstehen bis Ende diesen Jahres 1,3 Millionen Quadratmeter neue Einzelhandelsflächen in Fachmarktzentren – ein Plus von 50 Prozent im Vergleich zum Jahr 2015.
Auch wird davon ausgegangen, dass 2017 weitere 1,1 Millionen Quadratmeter Mietfläche dazukommen werden. Im Gegensatz zu den europaweit entstandenen 836.000 Quadratmeter in 2015 ein weiteres Wachstum. Somit steigen die Fachmarktzentren von Anfang 2016 bis Ende 2017 europaweit von 37,3 Millionen Quadratmeter auf knappe 40 Millionen Quadratmeter. Bei der Entwicklung von Fachmarktzentren sind die Franzosen an der Spitze Europas: 54 Prozent aller neuen Einzelhandelsflächen in Westeuropa entstehen in Frankreich. Deutschland verzeichnete laut Report im Vergleich zum Vorjahr mit 71 Prozent einen deutlichen Rückgang beim Flächenzuwachs durch neue Fachmarktzentren.
Einer der bedeutendsten Trends am europäischen Markt ist die wachsende Nachfrage bei Verbrauchern und Einzelhändlern nach gut erreichbaren Fachmarktzentren in guter Lage. Ebenso wird die Attraktivität der Fachmarktzentren durch die Erweiterung des Einzelhandelssortiments, ein hochwertiges gastronomisches sowie Freizeit- und Unterhaltungsangebot erhöht. Flächenmäßig kleinere Fachmarktzentren mit regional begrenzter Abdeckung nehmen ebenfalls zu. Auch die Mieterstruktur ändert sich durch die wachsende Anzahl von Betreibern, die bisher in Innenstädten und Einkaufszentren angesiedelt waren.
Entwicklung von Fachmarktzentren zieht weiter an
Laut „European Retail Park Development Report“ von Cushman & Wakefield entstehen in Europa bis Ende diesen Jahres 1,3 Millionen Quadratmeter neue Einzelhandelsflächen in Fachmarktzentren – ein Plus von 50 Prozent im Vergleich zum Jahr 2015.
von Angelika Fleischl 0 Minuten Lesezeit