Der Wiener Investment- und Assetmanager GalCap Europe hat nach mehreren Akquisitionen in Wien und Budapest nun auch in Warschau zwei gemischt genutzte Immobilien in absoluten Zentrumslagen gekauft. Im Herzen der polnischen Hauptstadt befinden sich die Objekte Mokotowska 33/35 und Wilcza 46.
Mokotowska 33/35 verfügt über eine Mietfläche von 4.100 Quadratmetern. In den fünf Obergeschossen befinden sich Büros. Nur etwa 700 Meter entfernt befindet sich das zweite Projekt Wilcza 46 mit einer Mietfläche von 3.400 Quadratmetern.
Der Ankauf erfolgte im Rahmen des CEE-Mandats eines deutschen Versorgungswerkes, dessen Individualfonds von Institutional Investment Partners administriert wird.
„Wir tätigen bevorzugt defensive Investments mit weiterem Entwicklungspotenzial. Die Mieterstruktur, das moderate Mietniveau und die außergewöhnlichen Mikrolagen sind nur einige Aspekte des nachhaltigen Wertes, den wir den beiden Objekten zumessen. Sie sind sowohl hinsichtlich der großen Neubaupipeline als auch möglicherweise steigender Marktvolatilität bestens positioniert und damit Paradebeispiele für unsereInvestmentstrategie”, erläutert Marco Kohla, Managing Partner von GalCap Europe, die Investitionsüberlegung.