Im Zuge der Stadtentwicklungsmaßnahmen rund um den neuen Wiener Hauptbahnhof konnte sich 6B47 gemeinsam mit Projektpartner TRIVALUE bereits im Dezember mit dem besten Angebot im Bieterverfahren der WSE für die Liegenschaft Eichenstraße 1 durchsetzen. Nun erfolgte mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages der Zuschlag und somit der offizielle Startschuss für das Projekt.
Auf der Projektliegenschaft sind in den unteren Geschossen ein Hotel sowie Gewerbe- und Handelsflächen für eine Verbesserung der Nahversorgung und Aufwertung der gesamten Umgebung geplant. In den oberen Geschossen sollen Wohnungen mit teilweise unverbaubarem Weitblick realisiert werden. Abgerundet wird das attraktive Gesamtprojekt durch eine Parkgarage für die künftigen Nutzer und Bewohner.
Die Eichenstraße 1 Entwicklung GmbH, ein Unternehmen der Wien Holding-Tochter WSE, hat gemeinsam mit der MA21 und weiteren Partnern ein kooperatives Planungsverfahren für das gesamte, durch die Absiedelung der Badner Bahn frei gewordene Areal durchgeführt und so die stadtplanerischen Grundlagen für die Flächenwidmung geschaffen. Die Bevölkerung wurde in das Verfahren eingebunden, zusätzlich fanden Begehungen und Infoveranstaltungen für Interessierte statt. Die entsprechende Widmung wurde 2018 beschlossen. Gegenüber der Eichenstraße 1 werden in den kommenden Jahren 850 Wohnungen, ein Wohn- und Pflegeheim, Werkstätten und ein Lehrlingsheim gebaut. Der bestehende Park wird erneuert und verschönert. Die alte Remise der Badner Bahn wird zum Grätzel-Zentrum mit Kultur- und Gastronomieangeboten sowie einer Spielzone.
„Mit der Eichenstraße ist es uns einmal mehr gelungen, einen Schritt in ein Areal mit unglaublich hohem Potenzial zu machen“, so Peter Ulm, Vorstandsvorsitzender der 6B47 Real Estate Investors AG. „Die geplanten Stadtentwicklungsmaßnahmen in der Achse Wiener Hauptbahnhof – Matzleinsdorfer Platz – Wien-Meidling gehören zu den derzeit interessantesten Projekten Wiens. Rund um den Standort Eichenstrasse wird ein völlig neues Viertel entstehen – und wir sind stolz, hier gemeinsam mit unserem Projektpartner TRIVALUE städtebauliche Akzente zu setzen, von denen der Standort langfristig profitieren wird.“