Die wissenschaftliche Marktstudie der HfWU Nürtingen-Geislingen in Zusammenarbeit mit dem Softwarehaus Reasult gibt Hinweise auf den Digitalisierungsgrad deutscher Immobilienprojektentwickler und zeigt, dass die Mitarbeiterakzeptanz ein wichtiges Kriterium für den Erfolg beim Einsatz von digitalen Lösungen ist.
2/3 der befragten Projektentwickler sehen bei der Digitalisierung im eigenen Unternehmen noch deutliches Verbesserungspotenzial. Dazu passt auch, dass die Abhängigkeit von Excel nach wie vor groß ist. 88 Prozent der Studienteilnehmer setzen Excel im Kerngeschäft ein, die meisten sogar als Hauptsoftware. So lauten zwei zentrale Ergebnisse einer Markterhebung der HfWU Nürtingen-Geislingen im Auftrag des deutsch-niederländischen Softwarehauses Reasult bV, bei der knapp 100 Führungskräfte deutscher Immobilienprojektentwickler befragt wurden.
Im Einsatz befinden sich zurzeit insbesondere digitale Projekträume und CAD-Programme, gefolgt von BIM und Cloud Computing. Digitale Lösungen sollen nach Angaben der Projekt-entwickler insbesondere den Bauprozess unterstützen, den Datenaustausch erleichtern sowie die Kommunikation zwischen allen Beteiligten verbessern. Projektakquisition, Personalmanagement und Risikomanagement gehören noch zu den am wenigsten digitalisierten Bereichen.
Treiber der Digitalisierung sind übrigens die Geschäftsleitung und die jüngeren Mitarbeiter, Bremser überwiegend die ältere Belegschaft. Folglich wird die Mitarbeiterakzeptanz als wich-tigstes Kriterium für den Erfolg beim Einsatz von digitalen Lösungen angesehen.
Methode
Die Marktstudie befasste sich mit verschiedenen Facetten der Digitalisierung der Immobilienprojekt-entwicklung. Sie wurde im Rahmen des Moduls „Wissenschaft und Praxis“ von Studierenden des sechsten Semesters des Bachelor-Studiengangs Immobilienwirtschaft an der HfWU Nürtingen-Geislingen im Auftrag von Reasult bV erstellt. Die Befragung erfolgte qualitativ in Form von Einzelin-terviews sowie quantitativ mit Hilfe eines Online-Fragebogens. Rund 100 Rückmeldungen waren ver-wertbar. Die Befragung richtete sich ausschließlich an Führungskräfte in deutschen Immobilienpro-jektentwicklungsunternehmen.
Befragungszeitraum: Juni 2020