Die vom Projektentwickler FLOW entwickelte und im Jahr 2019 fertiggestellte, gemischt genutzte Immobilie Kaiserhof II in Linz wechselte den Eigentümer. Die Bauteile A+B mit mehr als 3.000 Quadratmeter Nutzfläche in der Kaisergasse 16 wurden nun von SIGNA Financial Services – ein Unternehmen der Signa-Gruppe - für die Bayerische Versorgungskammer (BVK) erworben. Die Käuferseite vertraute bei dieser Off-Market Transaktion auf die Beratung durch das führende Immobiliendienstleistungsunternehmen CBRE.
Die gemischt genutzte Immobilie Kaiserhof II bietet 53 hochwertige und barrierefreie Mietwohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 2.530 Quadratmeter und zwei Gewerbeflächen mit rund 500 Quadratmeter, sowie 57 Tiefgaragenstellplätze und Parkplätze.
„Der Kaiserhof II liegt nahe dem Linzer Stadtzentrum und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und bietet - durch die unmittelbare Nähe zum innerstädtischen Naherholungsgebiet Donaulände – auch Freizeitmöglichkeiten. Das Objekt wurde 2019 fertiggestellt und bot somit eine außerordentliche Investitionsgelegenheit in einem Segment, das von Forward Deals geprägt ist“, so Georg Fichtinger, Head of Investment Properties CBRE Österreich, der mit seinem Team den Käufer beraten und begleitet hat.
Unterstützt wurde der Käufer überdies vom Team der CBRE Building Consultancy, das unter der Leitung von Julian Schramek, die technische Due Diligence für den Kaiserhof II erstellte.