Kurz & Bündig Office

Post am Rochus

Neues Arbeiten

Die neue Unternehmenszentrale der Österreichischen Post AG – die Post am Rochus – bietet seit Oktober Platz für rund 1.100 Mitarbeiter. Das fast 50.000 Quadratmeter große Bürogebäude liegt direkt am Rochusmarkt. Dabei wurde ein offenes und zeitgemäßes Innenraumkonzept realisiert. Das Architektenteam Schenker Salvi Weber / feld72 hat die Zonierung und Einrichtung auf die Kundenbedürfnisse zugeschnitten. Alle Bürogeschoße sind als Großraum konzipiert. Zusätzlich bieten Fokusräume für eine Person Platz für konzentriertes Arbeiten und Kreativräume für bis zu fünf Personen die Möglichkeit für ungestörten Gedankenaustausch.

Die Post am Rochus wurde in zwei Gebäuden realisiert, wovon ein Teil denkmalgeschützer Altbau ist und das zweite Objekt als Neubau umgesetzt wurde. Über ein Atrium sind beide Einheiten miteinander verbunden.

Art-Invest Real Estate & Red Square

Terrassenhaus

In einem Joint-Venture haben die Art-Invest Real Estate und Red Square das „Westend-Terrassenhaus“ mit rund 7.000 Quadratmetern Bürofläche erworben. Verkäufer war die Mars Propco 40 S.à.r.l.. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Rothschildpark und der Alten Oper.

Für den Käufer waren Clifford Chance und Hauck Schuchardt beratend tätig. Die Sandberg Holding G.m.b.H. unterstützte die Transaktion. Auf der Verkäuferseite waren Curzon Advisors und die Arminius  mit dem Asset Management beauftragt. Kurcera Rechtsanwälte haben den Verkäufer rechtlich beraten. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

CA Immo

Dachgleiche für ViE

Ende Oktober feierte die CA Immo die Dachgleiche für das Bürogebäude ViE am Wiener Donaukanal. Das Projekt an der Erdberger Lände im dritten Wiener Gemeindebezirk ist mit seinen rund 14.700 Quadratmetern der letzte Baustein der Quartiersentwicklung Lände 3. Je Stockwerk entfallen rund 1.700 Quadratmeter an Büroflächen. Im Erdgeschoß wird sich auf 800 Quadratmetern ein REWE Supermarkt ansiedeln. In der zweigeschoßigen Lobby ist Platz für ein Café, Co-Working-Spaces und Sanitärräume für Sportler. Ebenso sind 71 PKW-Stellplätze direkt im Gebäude sowie 80 Indoor-Fahrradabstellplätze geplant. Weitere 1.450 Stellplätze gibt es im benachbarten Parkhaus. Als Freiflächen werden sieben (Dach-)Terrassen sowie ein Innenhof zur Verfügung stehen. Das Investitionsvolumen beträgt etwa 38 Millionen Euro. Die Fertigstellung für das Projekt ist für den Sommer 2018 vorgesehen.

Awards

Ausgezeichnet

Gleich zwei Awards konnten JP Immobilien gemeinsam mit BEHF Architects für das Bürohaus Telegraf 7 – die ehemalige K.u. K. Post- und Telegrafendirektion –  in Wien abräumen: Zum einen den best architects award 18 in der Kategorie „Innenausbau“ und zum anderen den Iconic Award 2017 in der Kategorie „Architektur“. Das denkmalgeschützte Gebäude konnte durch eine gesamtheitliche Inszenierung und seine herausragende architektonische Leistung überzeugen. Daniel Jelitzka, Gründungspartner und Geschäftsführer der JP Immobilien Gruppe: „Ziel war es, die beiden historischen Telegrafensäle zu verbinden und Büroräume mit modernster Infrastruktur inmitten des historischen Bestands zu schaffen. Die beiden Auszeichnungen beweisen, dass uns gemeinsam mit BEHF genau das gelungen ist.“ Highlight ist die aufwendige Raum-in-Raum-Konstruktion. Völlig losgelöst von den opulenten Telegrafensälen mit originalgetreu restaurierten Wandmalereien finden sich zwei Boxen. Zusammen schafft dies ein eindrucksvolles Ambiente. In den Boxen in den opulenten Telegrafensälen finden Büros und Konferenzsäle Platz, Veranstaltungsflächen befinden sich auch auf dem Dach. Im Eingangsbereich des Gebäudes wurde die historische Substanz des Gebäudes mit modernen Komponenten verbunden.

Das Bürohaus Telegraf 7 wurde im 19. Jahrhundert vom Architekten Eugen Fassbender geplant. Es wurde viel Wert auf die Verknüpfung von Funktionalität und repräsentativer Architektur gelegt. Bei dem Objekt in der Lehárgasse 7 handelt es sich um eine klassische Revitalisierung vom ehemaligen Telegrafenamt in eine Büroimmobilie. Es handelt sich um die erste Gewerbeimmobilienentwicklung der JP Immobilien Gruppe.

Gregor Zentner-Gröbl verstärkt als Leiter der Abteilung Technik, Planung und Bau das Führungsteam der 6B47 Real Estate Investors AG.

Sandra Fixl  verstärkt die Akquise-Abteilung bei Arnold Immobilien mit ihrem Know-how im Bereich der Grundstücks- und Objektbewertung.

Wolfgang Scheibenpflug, Flughafen Wien AG, freut sich über die Erweiterung des Standorts um 25.000 Quadratmeter im Office Park 4.

Newsticker:

Düsseldorf-Seestern: CORPUS SIREO Real Estate vermietet 2.377 Quadratmeter im Bürogebäude „Flexus“ an Hitachi Europe.

Kauf:  CELLS Group hat für deutschen Privatinvestor ein Bürohochhaus in Potsdam erworben und das Asset Management für das Objekt übernommen.

Vollvermietung:  HIH Real Estate GmbH erreicht die Vollvermietung im Hamburger „Columbus Haus“.