Immofinanz
myhive
Nach Etablierung ihrer beiden Retailmarken STOP SHOP und VIVO! führt die IMMOFINANZ nun auch ein internationales Markenkonzept für Büroimmobilien ein: myhive. Dies steht für ein umfangreiches Qualitäts- und Serviceversprechen. Die myhive Büros sollen mit zahlreichen Serviceleistungen sowie bester Infrastruktur punkten und bieten Platz für ein kommunikatives und lebendiges Miteinander der Mieter. myhive soll im ersten Schritt 20 Bürotürme der IMMOFINANZ in sechs Ländern (Österreich, Deutschland, Tschechien, Polen, Rumänien und Ungarn) unter dem Markendach vereinen.
In die Konzeption der neuen Büromarke flossen auch Anregungen und Wünsche aus Mieterbefragungen ein. Insgesamt wurden fünf Kategorien ausgearbeitet, die charakteristisch für jedes myhive-Büro sein sollen. Diese sind: freundliche und lebendige Atmosphäre, aufmerksame Mitarbeiter, beste Infrastruktur und Services, idealer Ort zum Networken und die gute Erreichbarkeit mit einer zeitgemäßen Mobilität.
Officefirst
Börse angestrebt
Officefirst, Tochter von Deutschlands ehemals größtem börsennotierten Immobilienunternehmen IVG, plant den Börsengang. Ein Komplettverkauf des Portfolios scheint vom Tisch. Das Emissionsvolumen soll zwischen 800 und 900 Millionen Euro betragen. Der Immobilienkonzern würde sich geschätzt von 40 bis 60 Prozent seiner Anteile trennen. Aktuell beträgt der Wert von Officefirst 3,3 Milliarden Euro. Zuletzt wurde über ein Angebot von Blackstone spekuliert.
ecocenter Wolkersdorf
Ausbau
Mit dem ecocenter Wolkersdorf wurde vor einem Jahr im ecoplus Wirtschaftspark Wolkersdorf das erste Mehrmieterobjekt eröffnet. Jetzt wurde ein weiterer Ausbau beschlossen - die Planungen für den Bauteil 2 laufen auf Hochtouren. Mit dem ecocenter Wolkersdorf wurde 2015 eine moderne Immobilie eröffnet, die jede Art von Unternehmen mit Bürobedarf und Neugründung vorantreiben sollte. Mittlerweile sind 21 Betriebe mit insgesamt 45 Mitarbeitern im ecocenter Wolkerdorf angesiedelt - sechs davon sind Start-ups. Vor allem für Jungunternehmer sind durch die Schaffung von flexiblen Mietflächen ideale Rahmenbedingungen geboten. Nun ist ein zweiter Büroteil mit rund 1.500 Quadratmetern Nutzfläche und eine weitere Halle mit 1.000 Quadratmetern geplant. Ebenso soll ein kleiner Bistrobereich entstehen. Um die Infrastruktur für den gesamten Wirtschaftspark Wolkersdorf zu erhöhen, werden zusätzliche Tankstellen geplant. Auch ein Shuttlebus steht den Mitarbeitern seit Juni 2016 zur Verfügung. Innerhalb weniger Tage hat sich die Anzahl jener, die öffentlich in den Wirtschaftspark zur Arbeit fahren, verdreifacht.
Bestandszertifizierung gewinnt an Bedeutung
Nutzer wollen zertifizierte Gebäude
Der zertifizierte Büroflächenbestand der Big 7 ist abermals gestiegen. Zum Ende des ersten Halbjahres 2016 betrug er eine halbe Million Quadratmeter mehr als Ende 2015, damit insgesamt knapp 6,3 Millionen Quadratmeter. Dies entspricht einem Anteil am gesamten Büroflächenbestand von 7 Prozent (Ende 2015: 6,5 Prozent). Zu diesen Ergebnissen kommt der aktuelle CESAR („Certification and Sustainability Radar“) von JLL. Alle sieben Städte verzeichneten in den ersten sechs Monaten 2016 Zuwächse an zertifizierten Flächen. Nach wie vor an erster Stelle steht Frankfurt - sowohl beim Anteil (über 18 Prozent) als auch absolut mit nunmehr über 2 Millionen zertifizierten Quadratmetern (2,15 Millionen Quadratmeter).
„Der Großteil des Zuwachses ist auf die Fertigstellung von Büroneubauten zurückzuführen“, so Martin Hofmann, bei JLL Head of Project & Development Services Germany. Von den über 500.000 Quadratmetern Büroflächen, die im ersten Halbjahr 2016 in den Big 7 errichtet wurden, wurden 62 Prozent zertifiziert (2015: 46 Prozent), darunter das DGNB-zertifizierte SkyLoop in Leinfelden-Echterdingen, der sanierte HVB Tower im Münchner Arabellapark (LEED) und das Frankfurter Hochhaus Taunusanlage 8, das ein LEED- und ein DGNB-Zertifikat erhalten hat.
Vom gesamten Flächenumsatz in den Big 7 im ersten Halbjahr 2016 von 1,79 Millionen Quadratmetern wurden 241.000 Millionen Quadratmeter (13,5 Prozent) in zertifizierten Bürogebäuden angemietet. Damit liegt der Anteil am Flächenumsatz sowohl höher als im gesamten Vorjahr (2015: 11 Prozent) als auch nach wie vor deutlich höher als der Anteil der zertifizierten Flächen insgesamt. Großflächige Anmietungen gab es in Hamburg durch die AXA-Versicherung, die im zweiten Bauabschnitt des mit DGNB-Gold zertifizierten Fleet Offices knapp 10.000 Quadratmeter angemietet hat. Die Douglas Holding AG hat einen Mietvertrag über rund 8.000 Quadratmeter Bürofläche im Düsseldorfer „Duo“ (LEED Gold) im Teilmarkt Grafenberg-Ost unterzeichnet. Der Online-Händler Westwing Group GmbH wird seinen Unternehmenssitz in das „H2O“ im Münchner Norden verlagern, das sich gerade im Bau befindet und über eine LEED Gold - Zertifizierung verfügt.
Officefirst CEO Michiel Jaski will die Tochter von Deutschlands ehemals größtem börsennotierten Immobilienunternehmen IVG an die Börse bringen.
Michael Saddei erweitert seit Anfang September als Associate Director das Berliner Investment-Team von Colliers International.
Abigail Dean ist als Head of Sustainability bei CC TH Real Estate für die Weiterentwicklung und Umsetzung der Nachhaltigkeitsstrategie verantwortlich.
News Ticker
CA Immo: CA Immo vermietet rund 15.000 m² Bürofläche in Budapest. IG Immobilien: IG Immobilien: Rekordauslastung von 100 Prozent bei Bürohochhaus Váci 33 in Budapest. PORR: Die Bauarbeiten am neuen Büro- und Werkstättengebäude des ABB in Wiener Neudorf schreiten zügig voran - davon konnte man sich bei der Gleichenfeier überzeugen.