Kurz & Bündig Wohnen

6B47

Spatenstich

6B47 setzt seine Projektoffensive in Breslau in Polen weiter fort. Im September erfolgte der Spatenstich für den Bau von „Zyndrama“. Es liegt direkt an der Oder im Zentrum der Stadt. Bis zum dritten Quartal 2018 sollen insgesamt 48 Apartments mit einer Gesamtwohnfläche von rund 3.100 Quadratmetern entstehen. Die Apartments haben eine Größe von 36 bis 154 Quadratmetern. Ebenso sind für das achte Stockwerk zwei Penthouses vorgesehen. Diese haben je eine Wohnfläche von 150 Quadratmetern. Die Eingänge zu den Boutique-Apartments zieren fast drei Meter hohe Türen sowie eine geräumige Lobby, welche eine Deckenhöhe von über vier Metern aufweisen soll. Es werden hochwertige Materialen verarbeitet. Mit Eckfenstern und großflächiger Verglasung soll maximale Helligkeit in den Räumen entstehen. Die Apartments bieten Blick auf den Fluss sowie Balkone mit einer Tiefe von bis zu drei Metern. Als zusätzlicher Pluspunkt bietet eine Tiefgarage Stellplätze für 36 PKWs sowie Ladestationen für Elektroautos.

Neues ROCKSTONE-Projekt

LIVINGSTONE

ROCKSTONE Real Estate hat in Berlin Prenzlauer Berg eine neue Wohnimmobilie entwickelt. Der Neubau LIVINGSTONE bietet 37 Eigentumswohnungen und vier Townhouses. Das Investitionsvolumen beträgt rund 25 Millionen Euro. Finanziert wird das Projekt durch die Hamburger Sparkasse. Jebens Mensching war für die Ankaufsberatung veranwortlich. Die Fertigstellung des Projekts ist für das Frühjahr 2020 geplant.

Semper Constantia

MAX.LIVING in St. Pölten

Im Gesundheitsbezirk von St. Pölten startete die Vermarktung der Design-Apartments des Projektes MAX.LIVING. Der Investor Semper Constantia will damit ein neues Apartmentkonzept auf den Markt bringen. Die 49 freifinanzierten Mietwohnungen sollen Mitte 2018 fertiggestellt werden. Ein beigestellter Innenarchitekt soll für die individuelle Gestaltbarkeit auch bei  diesen Mietwohnungen sorgen. So soll es den zukünftigen Mietern ermöglicht werden, die Wohnung beliebig zu gestalten und dadurch liebgewonnene Möbel gut integrieren zu können.

Neben der Lage nahe der Altstadt bieten alle Wohnungen eine südseitige Ausrichtung und verfügen über große Freiflächen wie Loggien, Balkone oder Eigengärten. Ebenso sind die Apartments mit Echtholzböden, Bodenheizung und einer Küche ausgestattet. Der Mietpreis startet ab acht Euro pro Quadratmeter pro Monat.

Consulting Company

Letzte Wohnung

Der Consulting Company ist es gelungen, ein Jahr vor der Fertigstellung die letzte Wohnung des Projektes in der Arndtstraße zu verkaufen. Die zweite Bauphase mit 38 Wohnungen des wohn:park:zwölf ist somit vollständig verwertet. Damit wächst die Anzahl der Wohnungen bei diesem Projekt auf 184. 146 Wohnungen wurden in der ersten Bauphase im Juni 2016 fertiggestellt. Im zweiten Bauteil entstehen auf vier Regelgeschoßen Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit 40 bis 65 Quadratmetern. Ebenso werden im Dachgeschoß zwei Vier-Zimmer-Wohnungen mit 143 und 98 Quadratmetern realisiert. Jede Einheit verfügt über eine Freifläche in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen. Die Verwaltung wird von EHL Immobilien Management übernommen.

SMARTments

Grundsteinlegung

In der Nähe des neuen Wiener Hauptbahnhofs wurde im Helmut-Zilk-Park der Grundstein für ein neues Studenten-Apartmenthaus gelegt. An der Ecke Fritz-Hahn-Gasse und Maria-Lassnig-Straße können ab Herbst 2018 insgesamt 165 Studierende eine Bleibe finden. Die ca. 19 Quadratmeter großen Apartments wurden unter der Marke „SMARTments student“ vom Projektentwickler GBI AG konzipiert. Bereits vor Baubeginn wird das Projekt von GBI an die Catella Real Estate AG veräußert. Es ist außerdem ein Ankauf der Studentenapartments in Graz vorgesehen.

Betreiber der SMARTments-Anlage in Wien ist die SMARTments Ges.m.b.H., die zur GBI gehört. Geschäftsführer Michael Blind: „Wir arbeiten hier mit unserem etablierten SMARTments student-Konzept. Die Apartments sind voll möbliert und mit Kitchenette auch für die komplette Selbstversorgung ausgestattet. In der monatlichen Miete von durchschnittlich 490 Euro sind zudem alle Nebenkosten komplett enthalten.“ Dies beinhaltet nicht nur die Kosten für Heizung, Strom und Wasser, sondern auch den Zugang zu Highspeed-Internet.

Im Erdgeschoß der Anlage befinden sich vier barrierefreie Unterkünfte, welche mit einer größeren Fläche von 31 Quadratmetern ausgestattet sind. Dazu gibt es zwei Gemeinschaftseinrichtungen: Dort stehen eine große Küche sowie eine TV-Ecke und Waschmaschinen- und Trocknerräume zur Verfügung.

Martin Weinbrenner, Prokurist, wurde neben Eigentümer Eugen Otto zum zweiten Geschäftsführer von Otto Immobilien bestellt.

Roland Pichler, Geschäftsführer DWK Die Wohnkompanie, freut sich über die Gleichenfeier im Herzen Wiens in der Goethegasse 1.

Günther Hanko (GEDESAG) und Wolfgang Reitterer (Wohnbau-Genossenschaft „Neues Leben“) erhielten großes Ehrenzeichen in Gold.

Newsticker:

Wohnungsübergabe: 16 Monate nach Verwertungsstart beginnt man bei HOME2 am Handelskai mit der Übergabe von 77 freifinanzierten Eigentumswohnungen.

Superscape ’18:  Am 20. September wurde der Superscape 2018 unter dem Motto „URBAN RENEWAL“ ausgelobt.

Leistbares Wohnen:  Startschuss für den Bau einer Wohnhausanlage in der Lorystraße 97.