Studentisches Wohnen
Milestone in Graz
2013 eröffnete Milestone in Wien das erste All-In-Studierendenapartmenthaus Österreichs mit 429 Designer-Einzelapartments. Nun stellt Milestone im Oktober 2015 rechtzeitig zum Start des Wintersemesters das erste Haus in Graz beim Volksgarten fertig.
Der Standort punktet mit perfekter Infrastruktur und der Nähe zu allen großen Universitäten und Fachhochschulen in Graz. Diese sind in maximal 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Jedes der 378 über 20 Quadratmeter großen Designer-Einzelapartments (Monatspreis rund 500 Euro) verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine Pantry-Küche.
Wohnungssuche
Eigentümer wollen Platz
55 Prozent der österreichischen Immobiliensuchenden haben sich im Jahr 2014 nach einer Mietwohnung umgesehen. Nur ein Drittel hingegen machte sich auf die Suche nach einer Eigentumswohnung. Das ergab eine Auswertung von ImmobilienScout24 unter mehr als 20 Millionen Suchanfragen auf den Portalen ImmobilienScout24 und Immobilien.net aus dem Jahr 2014. Die durchschnittlich gesuchte Eigentumswohnung in Österreich im Jahr 2014 hatte dementsprechend 89 Quadratmeter, die entsprechende Mietwohnung nur 72 Quadratmeter.
Betriebskostenabrechnung
Sorglose Singles
Bis spätestens Ende Juni müssen die Betriebskostenabrechnungen bei den Mietern eintreffen. Doch ob die abgerechneten Kosten stimmen, prüfen 10 Prozent der Mieter nicht. Sie vertrauen ihrem Vermieter blind. 49 Prozent der Österreicher kontrollieren zumindest den Endbetrag und einzelne Posten wie den Wasserverbrauch oder die Kosten für die Müllentsorgung. Das zeigt eine aktuelle Umfrage von immowelt.at. 41 Prozent von Österreichs Mietern wollen es allerdings genauer wissen: Sie prüfen die Betriebskostenabrechnung entweder selbst bis ins Detail oder lassen es von jemandem machen, der sich damit auskennt. Wie genau Mieter die Betriebskostenabrechnung überprüfen, hängt stark von den Familienverhältnissen ab. Während gerade einmal 39 Prozent der kinderlosen Haushalte die Aufstellung genau kontrollieren, sind es bei Familien mit Kindern 51 Prozent. Lediglich 3 Prozent der kinderreichen Haushalte verzichten auf die Rechnungskontrolle. Bei den Mietern ohne Kind sind es hingegen 12 Prozent.
Buwog
Übergabe Projekt Westlife
In Wien-Penzing wurde das Projekt „Westlife“ in der Missindorfstraße 5 mit 26 Wohneinheiten der Größenkategorien 49 – 141 Quadratmeter (davon 23 frei finanzierte Vorsorge- und drei Eigennutzerwohnungen) von der Buwog-Group fertiggestellt. Aufgrund optimaler Verkehrsanbindung sowie idealer Infrastruktur wurden bereits 80 Prozent der Wohnungen verkauft. Aktuell sind nur mehr fünf Wohnungen verfügbar. Die Anlage besteht aus einem begrünten Innenhof, sowie 21 privaten PKW-Abstellplätzen. Das nächste geplante Wohnprojekt der Buwog-Group im 14.Bezirk ist die ressourcenschonende Umwandlung der ehemaligen Siemens/Elin-Bürogebäude in der Penzinger Straße mit rund 380 geplanten Wohneinheiten.
Frei finanzierte Mietwohnungen
Quartier Lände 3
Die Entwicklung des Projektareals Lände 3 an der Erdberger Lände geht in die zweite Phase: Nach der Revitalisierung und Vermietung der Büro-Bestandsflächen startet CA Immo nun den Bau von 220 Mietwohnungen im Rahmen eines Forward Sales. Bis Ende 2017 werden 220 frei finanzierte Mietwohnungen und 141 Parkplätze an der Haidingergasse (Baufeld Süd) entstehen. Nach dem Architekturkonzept von BEHF wird das Wohnensemble in zwei nach Süden ausgerichteten 6- bzw. 7-stöckigen Baukörpern realisiert. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 35 und 110 Quadratmetern. Für die beiden letzten Grundstücke (Nord 1 und 2) im Quartier Lände 3 direkt an der Erdberger Lände sind derzeit weitere hochwertige Nutzungskonzepte in Ausarbeitung.