TGGroup GmbH hat den Deal zum Verkauf des Medicent Salzburg aus dem Portfolio der insolventen SIGNA Development Selection AG erfolgreich abgeschlossen. Das Family Office von Kurt, Valentin und Viktoria Asamer war Bestbieter und ergriff die Gelegenheit, das ehemalige Vorzeigeprojekt von Benko erfolgreich zu übernehmen.
Durch die Übernahme des Medicent Salzburg sichert das Gmundner Family Office nicht nur die Kontinuität des Betriebes, sondern plant auch bedeutende Verbesserungen des Gebäudes im Hinblick auf die Mieterstruktur im Fitnessbereich und ESG-Themen. Neben einer umfassenden optischen Aufwertung sollen auch bestmöglich nachhaltige Systeme implementiert werden.
Über das Medicent
Im MEDICENT Salzburg, das sich auf einer Fläche von knapp 8.000 m² erstreckt, finden Sie nicht nur mehr als 35 Ärzte und Therapeuten, sondern auch einen umfangreichen Fitnessbereich. Das MEDICENT Salzburg zeichnet sich als das erste ambulante Tageschirurgische Zentrum in Salzburg aus. Hier lassen sich alle chirurgischen Eingriffe durchführen, die keine stationäre Nachbetreuung erfordern. Ursprünglich war das Konzept "MEDICENT" als Ärzte- und Gesundheitszentrum eine der ersten Benko Erfolgsgeschichten. Nach dem Verkauf von Linz (2006), Baden (2019) und Innsbruck (2023) endet mit dem letzten Medicent in Salzburg endgültig die Ärztezentrum-Ära der SIGNA.
Hintergrund des Kaufs
Eigentümerin des Medicent Salzburg war die "Objekt Innsbrucker Bundesstrasse Verwaltungs GmbH & Co KG" eine Tochtergesellschaft der insolventen SIGNA Development Selection AG. Das Objekt wurde durch eine breite Ansprache am Markt platziert, um einen bestmöglichen Preis zu erhalten. "Wir sind stolz darauf, in dieser turbulenten Zeit den perfekten Käufer gefunden zu haben. Dies demonstriert unsere tiefgreifenden Marktkenntnisse und unser Netzwerk." betont DI (FH) Thomas Greisberger, Geschäftsführer des Maklerunternehmen TGGroup GmbH. Valentin Asamer, Mitglied der Geschäftsführung vom Asamer Family Office erklärte: "Die professionelle Durchführung und Beratung durch die TGGroup GmbH waren ausschlaggebend für den erfolgreichen Abschluss dieses Kaufs. Die TGGroup GmbH hat nicht nur den Deal eingefädelt, sondern den gesamten Prüfungs- und Transaktionsprozess äußerst professionell vorangetrieben und echten Mehrwert geliefert."
Hintergrund Käufer, Beton- und Baustoffimperium
Im Hintergrund agiert ein Käufer mit einer langen österreichischen Unternehmergeschichte. Das Family Office der Familie Asamer, gegründet von Kurt, Valentin und Viktoria Asamer, erwuchs aus dem Verkauf einer Auslandsbeteiligung in der Zementindustrie. Gemeinsam verfolgen sie ehrgeizige Pläne zur Diversifizierung in verschiedene Assetklassen, der Entwicklung des Medicent Salzburg.
Vom Festivalveranstalter zum Immobilien-Dealmaker
Nach erfolgreichen Firmenexit (Electric Love Festival) und Erfahrungen in unterschiedlichen Branchen entdeckte der Immobilientreuhänder DI(FH) Thomas Greisberger eine neue Berufung. Mit der TGGroup GmbH liegt die Fokussierung auf der Vermittlung und dem Transaktionsmanagement von Investment Immobilien. Mit Mandaten über ein Transaktionsvolumen von mehr als zwei Milliarden Euro und hochkarätigem Berater-Netzwerk fungiert die TGGroup GmbH als verlässlicher Partner für komplexe Immobilien- und Unternehmensgeschäfte. Geboten werden maßgeschneiderte Lösungen für Investoren vorwiegend in den Assetklassen Hotellerie, Handel, Büro, Gesundheit sowie Portfoliotransaktionen.