Investment Logistik Online-Handel treibt Nachfrage bei Gewerbeimmobilien

Der Investment-Makler Steup Realitäten sieht vor allem einen Trend hin zu Logistik-, Fachmarkt- und Einkaufszentren.

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„Aktuelle Renditen im Bereich Logistik mit Top-Mietern bringen den Investoren zwischen 3,5-4,5 Prozent. Fachmarktzentren und Einkaufszentren je nach Lage und Frequenz sogar über 4 Prozent.“ Thomas Morawek, Senior Development Manager bei Steup Realitäten

Dieses Segment ist nicht nur während der Pandemie stabil geblieben, sondern hat sogar deutlich Zuwächse verzeichnen können. Das liegt unter anderem auch an der steigenden Nachfrage an Flächen. Der ungebrochene Wachstum im E-Commerce führt dazu, dass Logistik-Hotspots gefragter sind denn je. Laut einer Studie von Kurier-, Express- und Paket-Dienste (KEP) erhöhte sich 2021 beispielsweise die Anzahl der transportierten Pakete um 21 Prozent gegenüber dem Vorjahr.

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