Die Real I.S. AG hat für den Bayernfonds Austria, Salzburg und Wien eine Büroimmobilie in Wien veräußert. Käufer ist Hamburg Trust für den von ihr verwalteten offenen Spezial-AIF „HT Office Top 30 Invest“. Über den Kaufpreis wurdezwischen den Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart.
„Durch die Modernisierung des Gebäudes, der langfristigen Vermietung an bonitätsstarke Mieter und die Optimierung des Mietermix haben wir über Jahre hinweg erfolgreich dieRepositionierung der Brehmstraße vorangetrieben“, sagt Brigitte Walter, Vorstand der RealI.S. AG.
Die 2002 errichtete Büroimmobilie an der Brehmstraße 12 im 11. Wiener Bezirk besteht aus acht Obergeschossen, bietet 79 Stellplätze und wird als Teil eines größeren Bürokomplexes von zwei weiteren Bürogebäuden umrahmt. Das Objekt mit 11.500 Quadratmetern Mietfläche wurde 2015 bis 2016 umfassend renoviert und ist voll vermietet. Hauptmieter sind neben der Otto Bock HealthCare Products GmbH die Siemens Mobility GmbH, die ARZ Allgemeines Rechenzentrum GmbH sowie die Lebenshilfe Wien. Der 11. Wiener Bezirk liegt zwischen Flughafen und Innenstadt und ist gut angebunden. Von dem Objekt aus lässt sich der Hauptbahnhof innerhalb von zehn Minuten erreichen, der Flughafen ist nur 13 Kilometer entfernt.
Der strukturierte Verkaufsprozess wurde im Auftrag der Real I.S. von EHL Investment Consulting durchgeführt.