Gesättigter Markt. Die Entwicklung neuer Einkaufszentren in St. Petersburg verlangsamt sich deutlich.
Der Bestand an modernen Verkaufsflächen betrug in St. Petersburg am Ende des letzten Jahres ungefähr 3,5 Millionen Quadratmeter, davon 2,6 Millionen Quadratmeter Mietflächen in existierenden Einkaufszentren. Davon wiederum wurden ca. 96.500 Quadratmeter während des Jahres 2014 fertiggestellt.
Die Entwicklung des Bestandes an Verkaufsflächen in St. Petersburg verhält sich entsprechend dem gesamtrussischen Markt konstant steigend bei geringfügig niedereren Leerstandsraten um die 5 Prozent.
Ebenso wie in Moskau hat die sich verändernde wirtschaftliche und politische Lage den Betreibern der Einkaufszentren eine gewisse Flexibilität in den Verhandlungen, sowohl mit Neu- als auch mit Altmietern, abverlangt. Die Fixierung des Wechselkurses auf dem Niveau 40 – 45 Rubel pro US-Dollar sowie der Wechsel zu auf Rubel basierende Verträge haben den Mietpreisen zu einer gewissen Stabilität verholfen.
Die Entwicklung neuer Einkaufszentren in St. Petersburg verlangsamt sich, was sich auf eine leichte Sättigung des Marktes einerseits und die wirtschaftliche Gesamtlage des Landes andererseits zurückführen lässt. 2015 wird die neu geschaffene Verkaufsfläche insgesamt 100.000 Quadratmetern nicht überschreiten. Weitere große Fertigstellungen werden für 2016 erwartet.