Ringstraßenpalais erhält neuen Eigentümer

Die ehemalige k.u.k. Frucht- und Mehlbörse, in direkter Nachbarschaft des Börsegebäudes, am Schottenring 19 bekommt einen neuen Eigentümer. Die Bank Austria Real Invest Immobilien KAG für den offenen Immobilienfonds „Real Invest Austria“ hat das Gebäude, das von 2012 bis 2014 generalsaniert wurde, gekauft. Die Verhandlungen und der Verkaufsprozess wurden im Auftrag der Eigentümer von der Wiener Niederlassung des internationalen Immobilienspezialisten CBRE geleitet. Der Kaufpreis lag im hohen zweistelligen Millionenbereich. Nach der Generalsanierung, im Zuge derer auch das Dachgeschoß ausgebaut wurde, umfasst das Gebäude ca. 9.800 Quadratmeter. Das Objekt – eine einzigartige Kombination aus historischem Gebäude und modernsten Büroflächen - ist nahezu komplett vermietet, Mieter sind eine Anwaltskanzlei sowie ein internationales Beratungsunternehmen. Der Trend der großvolumigen Investments in Wien setzt sich somit fort. Das Investmentvolumen in Wien steuert einem Rekordhoch per Jahresende entgegen. „Wien hat noch einige sehr attraktive Objekte für Investoren. Auch, wenn die Renditen leicht nachgeben, so sind sie im internationalen Vergleich noch interessant. Die Stabilität des Marktes ist nach wie vor das wichtigste Argument für Immobilieninvestments“, so Georg Fichtinger, Head of Investment Properties bei CBRE Österreich, der auch den Verkaufsprozess am Schottenring 19 mit seinem Team geleitet hat.