Tourismus Hotspot Salzburg bietet gute Investitionsmöglichkeit
Mit mehr als 2,8 Mio. Nächtigungen wurde 2016 das Tourismusrekordergebnis des Jahres 2015 nochmals um 4,4 % übertroffen. Ein deutliches Zeichen für den boomenden Tourismus in Salzburg. Neue Hotels sind gefragt. Ab 2020 wird das Faber Haus im Andräviertel, wo heute vor allem noch die Salzburger Sparkasse zu finden ist, ein Vier-Sterne-plus Hotel beherbergen und damit das Hotellerie Angebot der Mozartstadt bereichern.
Das Faber Haus wurde 1874 im Auftrag des Brauereiinhabers Moritz Faber errichtet und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schloss Mirabell, dem Salzburg Kongress sowie zum historischen Stadtkern. Ihm wird nun neues Leben eingehaucht. Nach Abschluss der Renovierungs- und Umbauarbeiten im Jahr 2020 wird im Architektur-Juwel im Gründerstil ein Vier-Sterne-plus Hotel mit 113 Zimmern entstehen. Anleger haben die Möglichkeit, sich am Projekt zu beteiligen. Denn die Finanzierung der Gesamtinvestitionssumme von 60 Millionen Euro erfolgt durch ein Bauherrenmodell.
Investmentmöglichkeiten starten ab einer Anlagesumme von 120.000 Euro und einem Eigenkaptalanteil von rund 35.000 Euro aufgeteilt auf vier Jahre. Im Gegenzug erhalten Investoren einen Eintrag ins Grundbuch der Stadt Salzburg, an einer der besten Adressen der Stadt. Eine solche Investitionschance bietet sich nicht häufig, da vergleichbare Objekte in Salzburg und auch im angrenzenden Bayern nur sehr selten auf den Markt kommen und dabei Anleger kleinerer Investitionssummen in der Regel kaum die Möglichkeit erhalten in solch ein Premiumprojekt zu veranlagen. Das Projekt überzeugt zudem durch Vollvermietung nach Fertigstellung 2020, gesicherten Mieteinnahmen für mindestens 20 Jahre und 3 % Rendite nach allen Abzügen von Steuern.
Projektentwickler ist die Linzer ifa AG, die bereits über 450 Bauerherrenmodell-Projekte erfolgreich umgesetzt hat. Darunter auch mehrere Hotel-Projekte nach Gebäuderevitalisierungen, wie etwa das Hotel Ruby in den Wiener Sofiensälen oder das Motel One nahe der Wiener Staatsoper.
Mehr Informationen finden Sie unter www.ifa.at und direkt in unserem digitalen Folder.
