Das SORAVIA-Tochterunternehmen ADOMO Beteiligungs GmbH stärkt die Position am attraktiven Kernmarkt Deutschland erneut und hat kürzlich 100 Prozent der CAPERA Immobilien Service GmbH übernommen. ADOMO bündelt als eigenständige Unternehmensgruppe das bewährte Dienstleistungsportfolio von SORAVIA in den Bereichen Asset-, Property- und Facility-Management entlang der gesamten Wertschöpfungskette von Immobilien. Mit 27 operativen Gesellschaften ist ADOMO österreichweit und in deutschen Groß- und Mittelstädten vertreten. Mit der kompletten Übernahme von CAPERA betreut das Unternehmen insgesamt knapp 4 Millionen Quadratmeter Nutzfläche in Deutschland. ADOMO hatte bereits zuvor 67 Prozent der Anteile an CAPERA gehalten und wurde in Folge der Übernahme der restlichen Anteile alleiniger Eigentümer.
„Zusätzlich zu Immobilienprojektentwicklungen setzt SORAVIA mit diesem Ankauf die nachhaltige Expansion im Bereich Immobilien-Dienstleistungen am begehrten deutschen Markt fort. Die damit verfolgte Diversifizierungsstrategie ermöglicht es uns, ganzheitliche Lösungen für die Nutzer unserer Objekte bereitzustellen und bietet unseren Investoren gleichzeitig langfristige Vorteile“, sagt Mag. Erwin Soravia, CEO von SORAVIA.
Matthias Wechner, geschäftsführender Gesellschafter und CEO der ADOMO Beteiligungs GmbH, erklärt: „ADOMO setzt verstärkt auf die Bereiche Property, Energy, Security und Facility Management. Deutschland ist dabei für uns ein sehr spannender Wachstumsmarkt. Die kaufmännische Verwaltung, technische Bewirtschaftung sowie Mieterbetreuung welche CAPERA bei ihren Wohn- und Gewerbeimmobilien durchführt ist eine optimale Ergänzung und Stärkung des ADOMO Portfolios.“
Die CAPERA Immobilien Service GmbH betreut knapp 4 Millionen Quadratmeter Nutzfläche an 15 Standorten in Deutschland. Hiervon sind 23.239 Wohneinheiten, 5.412 WEG-Einheiten und 4.600 Gewerbeeinheiten. Insgesamt liegt der Immobilienwert bei 7 Milliarden Euro. Im kürzlich veröffentlichten Bell Property Management Ranking belegt CAPERA den ersten Platz im Assetbereich Wohnen. Laut Erhebung der Bell Management Consultants werden CAPERA deutschlandweit die höchsten Kompetenzen seitens der Auftraggeber zugeschrieben. Auch die gestiegenen ESG-Anforderungen an die Property Manager spiegeln sich in den analysierten Kompetenz-Feldern. „Lösungskompetenz/Verbesserungs-management“ sowie die „Aktive Informationsversorgung“, die mit der Funktion des Property Managers als Umsetzungspartner bei ESG-Fragen an Bedeutung gewonnen haben, wurden 2023 stärker gewichtet als die Jahre zuvor.
Robert Oettl, COO der ADOMO Beteiligungs GmbH, erläutert: „Über die Platzierung von CAPERA auf Platz 1 im Bell Ranking freuen wir uns sehr. Das starke Ergebnis ist ein erfreulicher Beweis für die tagtägliche professionelle Leistung des CAPERA Spezialist:innen-Teams. Uns vereint der Anspruch an höchste Qualität, Kundennähe und lösungsorientiertem Arbeiten. CAPERA ist damit hervorragend aufgestellt für die zukünftigen Herausforderungen bei der Betreuung unserer Property Management Kunden, insbesondere auch für die digitale Transformation und ESG Datenmanagement.“