Der Startschuss ist gefallen: Die RAINER Gruppe feierte gestern gemeinsam mit dem Generalunternehmer Karl Seidl Bau GmbH (Teil der Habau Group) im 17. Wiener Gemeindebezirk den Spatenstich und arbeitet mit Hochdruck an einem neuen Immobilienprojekt.
Innerhalb der nächsten 14 Monate entsteht in der Hernalser Hauptstraße 120 ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 20 hochwertigen Mietwohnungen und zwei Geschäftslokalen im Erdgeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von rund 1.500 Quadratmetern. Ausgestattet mit Dachterrasse, Hobbyraum und Kleinkinderspielplatz im Innenhof richtet sich die Immobilie sowohl an Singles, Paare wie auch an Familien.
„Mit großer Vorfreude und Stolz setzen wir den Spatenstich für unser neues Wohn- und Geschäftsgebäude in Wien Hernals“, sagen Frau KR Gabriela Lemberger und Herr KR Prof. Burkhard W.R. Ernst, gemeinsam Geschäftsführer:innen der RAINER Gruppe: „Mit dem Projekt möchten wir möglichst viele verschiedene Bedürfnisse zukünftiger Mieterinnen und Mieter vereinen und das Wohnen gemeinschaftlich, komfortabel und mit guter öffentlicher Anbindung gestalten.“
Alle Wohnungen werden mit hochwertigem Eichenparkett und einer Einbauküche ausgestattet, wobei die hofseitig gelegenen Einheiten zusätzlich über einen eigenen Balkon verfügen. In den Dachgeschosswohnungen sorgt eine Klimaanlage selbst an heißen Sommertagen für angenehme Kühle. Für Familien mit kleinen Kindern gibt es einen Kleinkinderspielplatz im Innenhof, während Hobby-Enthusiasten sich auf den großen Hobbyraum im Keller freuen können. Und als besonderes Highlight: Eine Dachterrasse mit traumhaftem Blick über Wien, die für alle Mieter:innen zugänglich ist.
Für jeden etwas dabei: guter Wohnungsmix von 34 bis 82 Quadratmeter
Die 20 Mietwohnungen verteilen sich über sechs Stockwerke. Dabei variiert die Wohnfläche zwischen 34 und 82 Quadratmetern, sodass sowohl für Singles und Paare als auch für Familien die passende Größe dabei ist.
Mit diversen Supermärkten direkt ums Eck, einer großen Sportanlage in Gehreichweite und einem dreiminütigen Fußweg zur nächsten Straßenbahn sind die Wohnungen optimal angebunden. Mit dem Ausbau der U-Bahn-Linie U5 wird der 17. Bezirk ab 2026 an das U- Bahn-Netz angeschlossen. Die neue Linie wird mit der Station am Elterleinplatz in weniger als zehn Minuten zu Fuß erreichbar sein und eine schnelle Verbindung zur Innenstadt schaffen.
Das Projekt der RAINER Gruppe zeichnet sich dadurch aus, dass es eine zusätzliche Flächenversiegelung vermeidet. Statt eine ungenutzte Fläche zu bebauen, wurde ein bestehendes Gebäude abgerissen, um Platz für den Neubau zu schaffen. Dadurch konnte die Bebauung auf bereits versiegeltem Grund erfolgen, ohne neue Flächen zu beanspruchen.