Union Investment: Kauf von Rathaus Mitte in Berlin

Das an das Land Berlin vermietete Rathaus Mitte in Berlin wurde von der Union Investment erworben. Die Büroimmobilie mit ca. 20.000 Quadratmetern wurde im Jahr 1998 auf dem Grundstück des ehemaligen Hotel Berolina errichtet. Seitdem wird es als Bezirksrathaus und Verwaltungsgebäude genutzt. Die Immobilie wurde von einem Joint Venture, an dem ein von Tristan Capital Partners LLP beratender Fonds und caleus capital investors GmbH beteiligt sind, verkauft. Der Kaufpreis liegt bei 87,4 Millionen Euro. Das Gebäude wurde für den institutionellen Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniInstitutional European Real Estate der Union Investment erworben. Vermittler der Transaktion war JLL. Das Gesamtensemble besteht aus einem 13-geschoßigen Hochhaus mit rund 50 Metern Höhe und einem Einzelgebäude mit zwei Geschoßen. Darin sind auch ein großer Sitzungssaal und eine öffentlich zugängliche Kantine enthalten. Das Rathaus Mitte liegt an der Karl-Marx-Allee 31, die U-Bahn-Station Schillingstraße liegt direkt vor dem Gebäude. „Für einen konservativen, langfristig orientierten Investment-Manager wie Union Investment stellt das Rathaus Mitte eine außergewöhnlich gute Investitionsmöglichkeit dar“, sagt Alejandro Obermeyer, Leiter Investment Management DACH bei der Union Investment Real Estate GmbH. „Der Standort Berlin Mitte entwickelt sich insgesamt weiter sehr positiv, die Leerstandsquote im Bürobereich liegt bei historisch niedrigen zwei Prozent und mit dem Land Berlin haben wir einen äußerst zuverlässigen Mieter im Objekt. Daher fügt sich das Rathaus Mitte optimal in unseren Bestand ein.“